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德怡爭領匯舖須轉非牟利 有望9月續辦學

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發表於 14-5-8 07:18 |顯示全部帖子
德怡爭領匯舖須轉非牟利
有望9月續辦學
2014年5月8日


【明報專訊】因無法續租校舍而一度面臨停辦的天水圍德怡中英文幼稚園,現正申請同區天盛商場附翼的空置舖位。該舖位可用面積達6700呎,但只限非牟利幼稚園使用,意味私立獨立模式營辦的德怡須申請轉為非牟利,即利潤上限將由10%下調至5%,以及利潤須用作發展學校。測量師估計租約可於1個月內傾妥,而稅務局一般可於兩個月內完成審批幼稚園轉型申請。換言之,若一切順利,德怡可望於9月繼續辦學。


德怡:不止一競爭者

該幢附翼大樓設有3層,現時地下及1樓,分別由幼聯主辦安泰幼兒學校及基督教聖約教會小天使(天盛)幼稚園租用。


德怡幼稚園校長陳玉珊昨接受本報查詢時確認正申請上述舖位,並稱「不止一個競爭者,不便透露詳情」。


領匯:教局提名為最重要考慮

領匯回覆查詢時表示,該舖位是透過洽商方式招租,目前正跟有意承租的辦學團體洽商,而上述團體已實地視察舖位。領匯發言人續稱,將於日內把有意承租團體的租務建議書送交教育局,以便局方就最合適的機構提名,領匯將以教育局的提名作為最重要的考慮因素,若辦學團體與學校同屬政府認可的非牟利團體,可享特惠租金。


測量師學會房屋政策小組主席潘永祥表示,洽商方式招租是由業主和租客協議租金、年期等租約條款,若雙方就租約條款無重大分歧,一般可於1個月完成洽談,「若業主是大公司,有標準租約跟從,最快可兩、三個星期」。


降利潤上限 須用作發展學校

不過,德怡現時以私立獨立模式營辦,故必須向稅務局申請轉型為非牟利幼稚園,方可租用上述舖位。私立獨立幼稚園的利潤上限是10%,亦無規定辦學團體如何使用利潤,但轉型為非牟利後,利潤上限將下調至5%,以及必須用作發展學校,提升教學質素。


同區幼園不怕分薄生源

若決定轉型,德怡須先向稅務局申請豁免繳稅,若申請書及證明文件完備,稅務局通常會在收到申請後的8個星期內批准。


幼聯主辦安泰幼兒學校職員透露,該舖位上一個租戶是中華便以利會天盛幼稚園,設有6個課室,早於約2008年停辦,她不擔心德怡進駐會分薄生源,「因為分工清晰,德怡是國際課程,與我們不同」。

明報記者 廖穎琪 余瑋