請教租務問題

minmin

我仔同屋主，有個成年男，有晚冇帶鎖匙(估)回家，大叫大鬧叫開門，當時我仔戴咗headphone打机,聽唔到，最终聽到時該男已踢爛把鎖。

我仔當晚驚該男再發顛，去咗同學度瞓。
我仔和agent講退租，問agent可否退回已付的半年租金？(當然會扣回今個月所住的租金)
噉情況，agent會退嗎？
我哋噉既要求合理嗎？

wloi

minmin 發表於 21-10-21 19:22
我仔同屋主，有個成年男，有晚冇帶鎖匙(估)回家，大叫大鬧叫開門，當時我仔戴咗headphone打机,聽唔到，最终 ...

真係要睇租約條文...agent大條道理跟租約辦事。
退一步講，情願俾多d，都唔好同陌生人share flat.

我大女租過4次樓，佢每次都睇得好清楚張約，覺得可以接受先會簽。因為有問題，一定都係以租約為依歸。

minmin

wloi 發表於 21-10-21 23:01
真係要睇租約條文...agent大條道理跟租約辦事。
退一步講，情願俾多d，都唔好同陌生人share flat.

因學校好遲先通知冇宿舍(真係冇諗過冇宿舍)，即刻揾屋，過一星期便飛了，而且得該間agent回覆。唯有照要。

wloi

minmin 發表於 21-10-21 23:05
因學校好遲先通知冇宿舍(真係冇諗過冇宿舍)，即刻揾屋，過一星期便飛了，而且得該間agent回覆。唯有照要。 ...

咁就拎張租約出來，睇下咩情況下 break contract有錢退。

mansuper

除非業主找到其他租客，如果唔係都有D困難或者你
業主係大好人

20020116

minmin 發表於 21-10-21 19:22
我仔同屋主，有個成年男，有晚冇帶鎖匙(估)回家，大叫大鬧叫開門，當時我仔戴咗headphone打机,聽唔到，最终 ...

不是一人一間獨立房嗎？仲有冇多另一個人合租單位？唔好理條友得唔得？

minmin

20020116 發表於 21-10-22 12:09
不是一人一間獨立房嗎？仲有冇多另一個人合租單位？唔好理條友得唔得？
...

一人一房，上層2房，該男住我仔隔離。
下層3房。

Poyau

minmin 發表於 21-10-22 12:23
一人一房，上層2房，該男住我仔隔離。
下層3房。

分租5間 共享廚厠?
有無 HMO license?

minmin

Poyau 發表於 21-10-22 12:36
分租5間 共享廚厠?
有無 HMO license?

好似有

20020116

minmin 發表於 21-10-22 12:23
一人一房，上層2房，該男住我仔隔離。
下層3房。

幾伙人同一間屋，照計唔怕嘅

poonseelai

那男子也是學生？最大問題係這類醉酒行為日後可能會重覆，我孩子當年大學宿捨有一學生差不多隔個星期五晚在走廊醉後好嘈。

minmin

poonseelai 發表於 21-10-22 14:02
那男子也是學生？最大問題係這類醉酒行為日後可能會重覆，我孩子當年大學宿捨有一學生差不多隔個星期五晚在 ...

不是學生，也不肯定是否飲醉

manning2014

minmin 發表於 21-10-21 19:22
我仔同屋主，有個成年男，有晚冇帶鎖匙(估)回家，大叫大鬧叫開門，當時我仔戴咗headphone打机,聽唔到，最终 ...

應該唔可以退租，除非你放棄預繳的半年租。以後出嚟租私人地方住，唔係朋友嘅就唔好一齊租、一齊住。寧願貴啲、租番啲私營學生宿舍，住獨立房，穩陣好多！

minmin

manning2014 發表於 21-10-22 14:54
應該唔可以退租，除非你放棄預繳的半年租。以後出嚟租私人地方住，唔係朋友嘅就唔好一齊租、一齊住。寧願貴 ...

明呀，解釋咗，睇3樓

Kmee@@

minmin 發表於 21-10-22 15:54
明呀，解釋咗，睇3樓

我仔同學因為家事返唔到英國就搵咗人頂租，但租約要重新簽的。