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查看: 5414\|回覆: 43	go 英國置業 [複製鏈接]

jennybbb

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發表於 15-10-2 13:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問有甚麼要注意及手續如何？Thx

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eko

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2^#

發表於 15-10-2 15:42 |只看該作者

jennybbb 發表於 15-10-2 13:23
請問有甚麼要注意及手續如何？Thx

你會買新樓定二手樓？二手樓我會知多D

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jennybbb

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發表於 15-10-2 19:02 |只看該作者

引用：Quote:jennybbb+發表於+15-10-2+13:23+請問

原帖由 eko 於 15-10-02 發表
你會買新樓定二手樓？二手樓我會知多D

二手，5該'

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eko

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發表於 15-10-2 21:11 |只看該作者

本帖最後由 eko 於 15-10-9 22:02 編輯

jennybbb 發表於 15-10-2 19:02
二手，5該'

要考慮目的係自住定出租投資，如自住，location, 好校區會對保值升值好有影響，最好現場睇隣居質數，花園同前門打理得好吾好，睇治安。如投資，要揾容易打理，如花園細同少草地植物，不然完約好易發現變左森林！
另二手樓因為閑閑地幾十一百年樓，一定要揾surveyor 驗樓睇結構漏水潮濕蟲患等問題，同估值，有問題再決定go or no go, 或同業主要求減價。比offer業主accept offer 後吾使比訂金，直至 exchange contract, 期間雙方都可以收變主意，基本上無後果，買方可能損失survey費用同legal search 費用，問清律師費係吾係數no deal no fee。買方吾使比經紀佣。

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jennybbb

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發表於 15-10-4 12:19 |只看該作者

引用：Quote:jennybbb+發表於+15-10-2+19:02+二手

原帖由 eko 於 15-10-02 發表
要改慮目的係自住定出租投資，如自住，location, 好校區會對保值升值好有影響，最好現場睇隣居質數，花園同 ...

May i ask pls how can i get the valuation and the charges?

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eko

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發表於 15-10-5 16:50 |只看該作者

jennybbb 發表於 15-10-4 12:19
May i ask pls how can i get the valuation and the charges?

To support your buy decision, a standard buyer report plus valuation will cost around £400 for a 2~3 bedroon house. Costs vary depending on which town as you can imagine London will cost more. A detailed structural report will cost more. You can ask the property agent to recommend a few surveyors (and solicitors). You can also ask Xountrywide (which is a nationwide surveyor firm) to quote for price comparison.

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jennybbb

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發表於 15-10-5 21:09 |只看該作者

引用：Quote:jennybbb+發表於+15-10-4+12:19+May+

原帖由 eko 於 15-10-05 發表
To support your buy decision, a standard buyer report plus valuation will cost around £400 for a 2~ ...

Thanks for yr useful info.

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發表於 15-10-6 02:03 |只看該作者

jennybbb 發表於 15-10-5 21:09
Thanks for yr useful info.

Good luck with house hunting! I assume you know that all properties for sale are all listed on Rightmove.com, right? And from what I know good sized modern looking kitchens are always very popular. I guess the woman in the household is usually the boss who makes the final decision