奇想。。。。。但可行嗎？ - 海外留學

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發表於 17-3-9 09:49 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

想以外國人身份在澳洲（墨爾本）投資買樓再放租，一邊可以當存澳幣比小朋友留為將來大學學費，二來到時回收返比小朋友自己住。可行嗎？
以外國人身份買樓稅要？%

放租容易嗎？

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my_lau_wong

別墅

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發表於 17-4-18 08:40 |只看該作者

Through 香港agent 買？又有少許擔心被人扼

因為聽過新聞.... 除非有朋友直接介紹
打開報紙，都好多樓盤....

Bambi

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發表於 17-4-4 16:29 |只看該作者

I also have interest to know more about buying flat in Toronto

chuchu2014

別墅

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發表於 17-3-24 21:54 |只看該作者

yy13 發表於 17-3-9 11:34
我覺得如果係為小朋友鋪路
我會以喺邊留學而決定
我小朋友喺多倫多

我都想買多倫多的物業但完全冇經驗，請問如何找盤?按揭做多少里

noel2010

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14^#

發表於 17-3-10 13:21 |只看該作者

現今香港人，就算有冇子女在外讀書，手持海外物業已不是出奇的事。

福媽

別墅

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發表於 17-3-10 10:03 |只看該作者

我係hk經agent已買了brisbane 海外物業

artroboy

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12^#

發表於 17-3-10 09:17 |只看該作者

Ruby1219 發表於 17-3-10 08:36
第一間買前無睇過，直至買咗租咗出去半年，出開英國先出睇下。第二間買前去地盤睇過過，嗰間係朋友介紹， ...

明白，謝謝

Ruby1219

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發表於 17-3-10 08:36 |只看該作者

artroboy 發表於 17-3-10 07:05
Thanks !
咁你地有冇親身去睇下層樓？

第一間買前無睇過，直至買咗租咗出去半年，出開英國先出睇下。第二間買前去地盤睇過過，嗰間係朋友介紹，無響香港做展銷。之後租出去後，阿佢開英國有去睇下間屋。

artroboy

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10^#

發表於 17-3-10 07:05 |只看該作者

Ruby1219 發表於 17-3-9 22:31
我唔係好多經驗，而且已經係三四年前買嘅樓。第一間係響展銷會買，所以已經有推介哂律師、按揭consultant ...

Thanks !
咁你地有冇親身去睇下層樓？

Ruby1219

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發表於 17-3-9 22:31 |只看該作者

artroboy 發表於 17-3-9 10:49
以外國人身份？稅貴嗎？我都想係英國，但一直覺得英國貴。可以教下我個程序如何？係香港搵agency 搞？以 ...

我唔係好多經驗，而且已經係三四年前買嘅樓。第一間係響展銷會買，所以已經有推介哂律師、按揭consultant (要收費）同leasing agent 比我哋。但全部都麻麻哋。然後第二次有經驗就好啲，自己直接搵銀行做按揭，朋友介紹樓盤、律師、leasing agent, 全部都好好多。
我唔知海外投資者係咪交重啲稅，應該印花稅係一樣？而租金同賣樓利潤係要報稅，但so far 扣咗支出（eg 按揭利息、租賃成本，etc) 都唔洗交稅。

洋子

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發表於 17-3-9 16:40 |只看該作者

澳洲好似外國人只可以買１手新樓盤，唔可以買２手樓

LLK

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發表於 17-3-9 14:08 |只看該作者

我都有哩個想法, 宜家搜集吓資料
不知道澳洲比唔比外國人買了樓花/新樓後, 只租出+不限期放售
我有興趣Brisbane, 有無JM 可以分享?

yy13