華麗背後：企業律師的殘酷真相 - 選科選校 - 教育王國

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教育王國 › 討論區 › 選科選校 › 華麗背後：企業律師的殘酷真相

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樓主: FNN	go 華麗背後：企業律師的殘酷真相 [複製鏈接]

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發表於 7 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-11-30 11:04
有人已經立即轉危為機啦：冒認災民去取物資和各種援助金

法團買了20億 property all risks 保險, 有說足 ...

我又不會俾人嚇親嘅，蝦冇家底年輕人就叻！

All risks 都可能有exclusion clauses ，外人未必知道。盡量幫到受害人及家屬重建家園及生活。

如果不幸層樓未供完，咁就不知道如何善後。

冇人願意住返入去都好正常，陰影係揮之不去。

God grant me the serenity
to accept the things I cannot change;
courage to change the things I can;
and wisdom to know the difference.

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發表於 7 天前 |只看該作者

ANChan59 發表於 25-11-30 11:41
我又不會俾人嚇親嘅，蝦冇家底年輕人就叻！

All risks 都可能有exclusion clauses ，外人未必知道。盡量 ...

剛見到宏業過去5年有4宗因棚架安全問題被判罪成, 罸款共3萬, 無阻嚇性罸款, 相信佢無想過會取超過一百人性命, 破壞2,000個家庭, 有dd良心嘅如何面對自己？

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發表於 7 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-11-30 12:03
剛見到宏業過去5年有4宗因棚架安全問題被判罪成, 罸款共3萬, 無阻嚇性罸款, 相信佢無想過會取超過一百人性 ...

小巴乘客冇扣安全帶好似都罰5000，成座大廈的安全罰呢啲？

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發表於 7 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-11-30 12:03
剛見到宏業過去5年有4宗因棚架安全問題被判罪成, 罸款共3萬, 無阻嚇性罸款, 相信佢無想過會取超過一百人性 ...

我哋法例嘅罰錢金額係N年前有阻嚇作用，幾十年過去還是罰果幾千，根本係荒謬，點解唔改？邊個在議會會嘈，就算幾年前都會過到，除咗建築界果一票。

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發表於 7 天前 |只看該作者

barque 發表於 25-11-30 12:54
小巴乘客冇扣安全帶好似都罰5000，成座大廈的安全罰呢啲？

他們只識立法，不識修例，或者可以改成schedule 以後讓行政部門就現實環境作出相應調整，不用每次個立法會。

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發表於 7 天前 |只看該作者

ANChan59 發表於 25-11-30 13:28
他們只識立法，不識修例，或者可以改成schedule 以後讓行政部門就現實環境作出相應調整，不用每次個立法會 ...

需要個leader 去破舊立新。

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發表於 7 天前 |只看該作者

barque 發表於 25-11-30 18:36
需要個leader 去破舊立新。

暂时我都諗唔到有边个可以？

Yes sir，thank you sir 就多的是。

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發表於 6 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-11-30 11:04
有人已經立即轉危為機啦：冒認災民去取物資和各種援助金

法團買了20億 property all risks 保險, 有說足 ...

其實發生呢D事，整個社會都在共同承擔。從上星期起，D保險公司見到有棚的裝修都吾想保。就算保，已經加保費。

我吾係好明點樣災民可以自我轉危為機？

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49^#

發表於 4 天前 |只看該作者

FNN 發表於 25-12-1 09:42
其實發生呢D事，整個社會都在共同承擔。從上星期起，D保險公司見到有棚的裝修都吾想保。就算保，已經加保 ...

Poonseelai只係諷刺騙子轉危為機。

講災民轉危為機係另一位網友，我都質疑這個說法。

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發表於 4 天前 |只看該作者

ANChan59 發表於 25-11-30 11:41
我又不會俾人嚇親嘅，蝦冇家底年輕人就叻！

All risks 都可能有exclusion clauses ，外人未必知道。盡量 ...

有說關於火險/property all risks保險公司會直接按分額賠償比銀行對冲按揭欠款, 如不足住戶仍需找清餘額, 之後該住戶分得既重建費用就會少咗

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發表於 4 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-12-3 13:23
有說關於火險/property all risks保險公司會直接按分額賠償比銀行對冲按揭欠款, 如不足住戶仍需找清餘額, ...

本帖最後由 mcl233 於 25-12-3 15:59 編輯

Deleted, 我似乎理解錯左重建既所指，刪～～～

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發表於 4 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-12-3 13:23
有說關於火險/property all risks保險公司會直接按分額賠償比銀行對冲按揭欠款, 如不足住戶仍需找清餘額, ...

我數口唔精㗎，保險公司賠償有20億，宏福苑約2000戶方便計數（8 x 250），即每戶賠100萬。7月中518尺（建），成交價330萬。

如果係危樓，要拆完再重建，100萬都係杯水車薪。

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發表於 4 天前 |只看該作者

mcl233 發表於 25-12-3 15:57
本帖最後由 mcl233 於 25-12-3 15:59 編輯

Deleted, 我似乎理解錯左重建既所指，刪～～～

買咗保險當然唔想用, 大部分人亦未必了解保障範圍和注意事項, 今次大火後我都問咗管理處自己大廈保額有幾多, 宏福苑$20億作個参考, 網上亦有片講解下

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發表於 4 天前 |只看該作者

ANChan59 發表於 25-12-3 17:25
我數口唔精㗎，保險公司賠償有20億，宏福苑約2000戶方便計數（8 x 250），即每戶賠100萬。7月中518尺（建 ...

本帖最後由 poonseelai 於 25-12-3 17:33 編輯

我理解property all risks只保重建個架構, 即起返4幅牆, lift, 水電煤等基本設施, 好似發展商交個清水樓比你咁

如業主有買家居保才包保障室內裝修傢俬

而家政府籌到嘅錢應該都用返係重建

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發表於 4 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-12-3 17:31
本帖最後由 poonseelai 於 25-12-3 17:33 編輯

我理解property all risks只保重建個架構, 即起返4幅牆, ...

我唔知現在建築費價錢，直覺覺得100萬唔夠，因為要先拆再重建，拆都唔少錢。

唔知是否起返幾橦幾十年前嘅1舊樓設計，抑或重新設計。

買20億保險時點會估到燒著7幢，一攤就好抆水。

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發表於 4 天前 |只看該作者

ANChan59 發表於 25-12-3 17:45
我唔知現在建築費價錢，直覺覺得100萬唔夠，因為要先拆再重建，拆都唔少錢。

唔知是否起返幾橦幾十年前嘅 ...

本帖最後由 poonseelai 於 25-12-3 18:07 編輯

網上有條片講程序好多, 例如：

居屋重建要先補地價, 政府會否豁免？

要100%業主同意才可重建, 如有業主唔同意/失聯, 政府要強拍, 要再花錢和時間

所以暫時安置居民或者要以年計

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發表於 4 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-12-3 17:25
買咗保險當然唔想用, 大部分人亦未必了解保障範圍和注意事項, 今次大火後我都問咗管理處自己大廈保額有幾 ...

我知少少既，太詳細當然唔知啦，你指室內重建，就唔多談了，太個別個案了～

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發表於 4 天前 |只看該作者

mcl233 發表於 25-12-3 20:56
我知少少既，太詳細當然唔知啦，你指室內重建，就唔多談了，太個別個案了～
...

本帖最後由 poonseelai 於 25-12-3 21:38 編輯

我都唔熟這些一般保險, 但為自己今次火災後會去了解多一些

自己換過樓, 頭兩間銀行要求自己買火險, 現居業主立案法團有, 所以銀行無要求, 而家供完了, 所以火災後都同管理處查問保額, 再考慮自己會否再買

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發表於 4 天前 |只看該作者

poonseelai 發表於 25-12-3 21:32
本帖最後由 poonseelai 於 25-12-3 21:38 編輯

我都唔熟這些一般保險, 但為自己今次火災後會去了解多一 ...

本帖最後由 mcl233 於 25-12-3 21:49 編輯

外牆同室內似乎係兩樣野～～～

管理公司投保既，係樓宇既架構投保，室內係唔関佢事～～～

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發表於 4 天前 |只看該作者

mcl233 發表於 25-12-3 21:46
本帖最後由 mcl233 於 25-12-3 21:49 編輯

外牆同室內似乎係兩樣野～～～

我知，自己已有家居保

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