美國升大學

Radiomama

入宿舍後，在開學前是一星期的orientation week；幾日下來，同層樓已有4-5人中Covid, 阿仔這才知驚，之後盡量戴番口罩。
如果未入宿的朋友，還是多放置一點口罩給孩子吧。

barque

Radiomama 發表於 22-8-20 05:08
本帖最後由 Radiomama 於 22-8-20 05:11 編輯

今日的經驗是, 在AT&T上台出sim card, but not work; check  ...

我買了Mint Sim Card 三個月60美金，每個月4G Data。

Radiomama

barque 發表於 22-9-3 10:09
我買了Mint Sim Card 三個月60美金，每個月4G Data。

Good deal!

返學日子基本上在campus有wifi, 4G應該夠用。

祝孩子開學順利。

barque

Radiomama 發表於 22-9-3 16:34
Good deal!

返學日子基本上在campus有wifi, 4G應該夠用。

謝謝！

ckh689

barque 發表於 22-9-3 10:09
我買了Mint Sim Card 三個月60美金，每個月4G Data。

上個月有朋友嚟美國探我哋，我都幫佢買咗Mint，4G with unlimited talk & text，但我只係$45/3mth，你响香港買？
孩子8月尾都返咗campus，成個暑假都做緊 intern ，冇乜玩過就開學，真係好辛苦，btw 希望各位都一切順利，好好享受美國校園生活。

barque

ckh689 發表於 22-9-4 22:45
上個月有朋友嚟美國探我哋，我都幫佢買咗Mint，4G with unlimited talk & text，但我只係$45/3mth，你响香 ...

原來我攪錯左，在香港買都係45/3個月。祝開學順利

Radiomama

眨吓眼又到Fall break, 阿仔話打算同兩位在宿舍認識的同學一齊約去睇樓，搵定地方Year 2時租住。

搵Agent 有咩要注意？美國租屋一般包水電煤嗎？

ckh689

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視乎你想租哪一類off campus單位，好多大學附近都有全幢出租俾大學生嘅apartments(配套較佳)，亦有些私人業主將物業出租俾大學生(租金較便宜)。

私人物業通常都不包水、電、wifi等utility，弊處係唔止開支多咗，申請/取消手續同按金都要由租客自行負責。

apartments嘅租約會寫明是否包/包多少水、電、wifi，超過用量會額外收費，學生就不需要自己申請，免卻很多麻煩，當然羊毛出自羊身上，租金亦會相對貴。

其他需要考慮嘅包括：

交通，課堂之間是否需要不斷往返校園？時間、路程、費用都係一個考慮，當然最好係within walkable distance，但租金又會相對地貴。

租期，大學宿舍通常由開學至暑假前，off campus普遍一年租約，如果沒打算暑假期間繼續上課或找工作，就需要找人sublet。

傢俬，大學宿舍都會有傢俬提供，私人物業就未必，如要自己買傢俬，租約完又需要搬走、棄置或出售，off campus apartments 就通常包傢俬，但又係嗰句，羊毛出自羊身上。

房間，私人出租物業其實本身係一個住家，每個房間大小不一，同學事前必須有協議，例如主人房有套廁嘅同學所承擔的租金比例。off campus apartments 麻煩可能少啲，因為租約係每位學生同大業主簽(或需家長co-sign)，由於每個房間分別不大，租金通常相同。

治安，美國很多大學有校警保安，甚至太夜時可以要求保送回宿舍，所以即使有些治安不太理想的城市，校園範圍內都較為安全。

仲有好多細節，不能盡錄。個人認為論性價比，大學宿舍係唔錯嘅選擇 (利申:孩子只試過off campus一年)，但學生通常都希望有較大的自由同空間。每個城市、校園又都不一樣，真的要親身體驗及比較一下，才可以知道哪一種較為合適。

dlam141231

美國各州各有法例, 我以紐約為例, 僅作參考.
兒子唸大學時, 大三開始才和同學在外合租apartment, 畢業後工作五年, 期間搬家大概有五次吧.
我今天約略問過他, 全經agent, off-campus, apartment building, 各式住客都有, 基本不包傢俱, 水可能包, 电煤上網一般自費.  常常搬家頗費精神時間, 幸好同學好友眾多, 大家相互幫忙, 一來就是好幾個生力軍.  

學生時期, 沒有收入, 房東一般要求多付押金, 試過付三個月押金.  近年紐約改了法例, 房東不可收多過一個月的押金, 結果現在的做法是房東會要求承租人有年收入證明, 是月租的40倍(若两人承租收入可以加起來算), 如果是學生沒收入, 則可找擔保人, 擔保人的年收入是月租的80倍.  通常這樣的擔保人不好找，可跟擔保公司買一個保險.

但樓主孩子所在的城市, 應該簡單些, 又是名校, 若離校園不遠, 估計房東都習慣租給學生們, 自有一套大家都合意的章程.

在外求學, 離開校園居住, 也是一種寶貴經歷.  兒子租apartment七年, 一直都是三人合租, 試過租2房公寓, 大房两人合住, 細房一人獨住, 後來租三房的, 也是按房間大小, 租金大家協議分配.  三人合租, 開始工作後, 租約上一直都是寫兒子的名字, 主因他工作及收入較穩定, 又一直留在紐約.  其餘合租的, 若有租約完結前要提前搬走的, 都需要安排好新的承租客, 這也是大家的共識.

barque

dlam141231 發表於 22-10-16 04:40
美國各州各有法例, 我以紐約為例, 僅作參考.
兒子唸大學時, 大三開始才和同學在外合租apartment, 畢業後工 ...

請問租金大約幾多錢一個月？

dlam141231

barque 發表於 22-10-16 16:30
請問租金大約幾多錢一個月？

這個我最近了解過, 借樓主這裏說一下.  
他一直住在Lower 或 Mid-town Manhattan, 租金不會便宜, 月租4000至4500美元之間.   
大學時期, 離校園15分鐘步行路程, 二房公寓三人住, 4000美元.
疫情期間, 住Wall Street旁的公寓, 三房(其實是兩房改裝成的), 說是原來月租6000餘美元的, 因疫情狂低至4000美元, 說將來住到Wall Street旁的機會很低, 所以住一年體驗吓.
現在住mid-town, 月租4500, 是舊式apartment building, 如果有去過Manhattan就會知, 是那些大概五層樓高起碼50年歷史的, 沒電梯, 他們就住在五樓, 說是三房, 也是两房改建而成, 房間細小, 但也有廳有廚房及两個浴室.

他說最近參觀過朋友在Manhattan租住的新居, high rise condo, 高層, 2房, 全新裝修, 月租5400美元, 景觀開揚好多.  另一朋友住在與Manhattan一河之隔的皇后區Astoria, 三層高的townhouse, 房東住地下和2樓, 朋友租住3樓, 两房, 租金2700美元, 還包了高速上網.

如果住到Brooklyn或Queens這两個區, 同類型的, 租金便宜30%以上.  

因為明年結婚, 所以他週圍留意屋租.


已經有計劃, 預算搬去Brooklyn, 因女友工作地點在Brooklyn, 打算找附近的公寓, 婚後太太可以步行上班.  而他的工作性質不一樣, 可以WFH, 多少天隨他自己選擇, 說夏天2至3天, 冬天天氣冷他可以選擇4天WFH.  他結婚, 我很開心, 明年終於有個真正屬於他的家, 可以多添些傢俱用品, 小倆口, home sweet home.  

barque

謝謝你的資料，順便恭喜你兒子(emoji)

ckh689

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恭喜恭喜。

Radiomama

恭喜兒子成家立室。(emoji)

Radiomama

本帖最後由 Radiomama 於 22-11-26 10:03 編輯

Update 大學生活：
1）mid term break及thanksgiving 這個星期大部分美國學生都回老家；感恩節假期校園內的食肆更只提供有限度服務。
2）感激有教授和同學的family接待，一連兩天都出席咗感恩節gathering, 食物多到可以打包回宿舍第二餐吃。
3）大學內不時有學生優惠，先後已可以入埸睇baseball, ice hockey 同football game。
4）滿18歲在校園內的銀行（PNC)開設個人戶口；我在香港做美元轉賬，Citigold 免Admin fee, 而他的PNC student account 也免收手續費。之前幾個月他主要用現金；另外也有用他個人Citibank 的global wallet，好方便。唯一就係要更改香港戶口的聯絡電話號碼（改為美國號碼），但可在online banking 辦妥。

barque

Radiomama 發表於 22-11-26 10:02
本帖最後由 Radiomama 於 22-11-26 10:03 編輯

Update 大學生活：

和其他學校一樣, 大部分本地學生在thanksgiving都了回家。幸好有四，五個在美國讀書的中學老友過嚟一齊出去玩左幾天。分別住在air b&b和在dorm 屈蛇幾日超級開心。

另外幸運地在AI research centre 找到份本來只是給予junior/ senior 嘅research assistant 工作。每星期大約工作8小時，時薪25元。

ckh689

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$25 時薪好高 ，我家孩子大學大部分工作只有 $10+左右。

dlam141231

可有趁Black Friday買點東西?  我有需要換手機, 返加後過第一個Black Friday, 果然, 某品牌雖說不減價, 但送了70加元gift card, 昨天到店取機, 走入商場, 路過兩間大型電訊商都大排長龍, 我見寫有35加元/20GB不用簽約字眼.  

ckh689

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今年買得算多，買了一些冬天衫、一個cast iron煲、一個cordless吸塵機，仲有一張梳化，不過全部都唔係貴嘢。之前掉了舊梳化，但新的不是太貴，就是沒合適，之後看中了一張，但shipping要多付美金$300，一直不捨得，自己又沒本事去pickup，所以擱置下來。早兩日再上網望一望，竟然比原本價錢平了$100加免費送貨，即是總共減了$400，開心得馬上下單。

dlam141231

ckh689 發表於 22-11-28 05:23
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今年買得算多，買了一些冬天衫、一個cast iron煲、一個cordless吸塵機，仲有一張 ...

Black Friday總共四日減價, 昨日我唔得閒, 取手機之後就離開商場.

今日再去, 真巧, 我都買咗隻cast iron鑊, 減咗價都仲係貴, 我未買過咁貴既鑊, 第一次用cast iron廚具, 係網上有用家講好好用, 值得買, 兩個多月前去睇過, 太貴, 終于等到Black Friday買.  

我仔當年去美國, 帶咗部高中用咗三年既laptop過去, 我本來叫佢到埗就在當地買部合適既用, 點知佢都識得等到Black Friday至買新laptop.