夢醒時份⋯ ⋯

ANChan59

原文網址: 多聲道｜全方位制定「人才清單」　新策略減租住成本高調搶人 | 香港01 https://www.hk01.com/article/820550?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

疫情步入後期起，世界各地的人才爭奪戰，越趨白熱化。本港嚴格的入境檢疫增加企業及人才離開的意慾，隨著9月尾當局放寬至「0＋3」，政府必須盡快積極制定新策略「搶人才」，而且必須高調，全方位增加吸引力，以收復失地。除了要拋出全面通關恢常「0＋0」的時間表外，應廣納他人所長，例如參考加拿大制定「人才清單」，效法新加坡設立專責小組或部門，主理引進各層次人才；為節省開設新部門的程序，或可將現時的投資推廣署職能優化提升，方便立刻開展搶人工作。

兩年多疫情下來，不少高級管理人才流出香港，到已早早復常的鄰近地區就業。擺在眼前的事實，重新與各地通關，是本港作為國際金融中心重拾競爭力、吸引人才到來的關鍵，面對全球主要經濟體互相爭奪人才，政府必須盡快放寬入境隔離要求至「0＋0」，讓人才可以無障礙地進出香港。香港總商會的調查顯示，86%企業認為本港的旅遊限制和檢疫要求對公司營運影響甚高，11%大型企業打算近月撤離香港；但可幸的是有83%大型企業表明，一旦香港放寬檢疫，會考慮改變離港決定，即代表政府如果10月定出全面復常時間表，短期內全面開關，相信仍「有價講」。

加拿大設人才清單　新加坡有專責部門

面對新形勢，首先要知己。政府應立即進行大型行業人才調查，制定「人才清單」，以了解各行各業的人才需求，才可對症下藥，引進合適人才。當局可參考海外經驗，例如加拿大聯邦政府每年會整理「人才清單（National Occupational Classification）」，為短缺人手的行業針對性引進人才，實時了解不同行業的人才短板之處，並定期動態調整清單，從而準確吸引人才。

知己之後要知彼，新加坡近期宣佈新措施吸引人才，也有專責部門主理這方面工作，本港絕對應該仿效，運用將他人優點強化自己，這沒甚麼好避忌。政府需要有新策略，甚至一個新部門，如參考新加坡政府經濟發展局的成功經驗，設立部門或專責小組，授權該部門協調人才在稅收、住房 、子女教育、入境政策等方面所面對的問題，提供具吸引力的優惠和方便快捷的方案予來港高端人才，務求吸引更多高級管理人才和資金到來。

講明是「搶」人才，手快有手慢冇，政府最快捷的方法，就是大力升級和優化現時投資推廣署的角色，例如為投資者由設立公司至高管子女教育等範疇提供貼身的服務，務求加快其公司落戶香港，迅速投入資金及提供工作機會予本地畢業生。這個年代沒有「有麘自然香」，搶人才必須高調，政府甚至可以舉行記者會，將投資推廣署易名為「引進人才辦事署」，以顯示本港有信心有誠意做好這方面工作。

來港工作的人才可寬免辣招

有了「人才清單」、對口單位，然後就是最實際的「優惠」措施。眾所周知，香港租屋成本高，如能推出實際減低租住成本措施，例如提供實報實銷的「住宅租金稅項扣除」，就可減低人才初期來港的安居成本。為令人才長遠留港發展，在置業方面提供優惠也十分重要，由於現時非本地居民印花稅高達30%，這類政策大大增加海外及內地人才來港安居的成本。建議當局可分階段「減辣」，合資格的內地及海外人才只要在本港工作滿三年，便可有條件地豁免買家印花稅，與本港永久居民看齊。之後或可完全取消印花稅「辣招」，令這些人才與本地居民置業的成本完全對等，以增加人才對香港的歸屬感，在香港落葉生根。

另外，政府更可以考慮為合資格的內地、海外以至本地人才，推出新政策，針對性統一寬減稅率或提高免稅額。例如提高居所貸款利息的扣除，以及加設人才往返香港的交通成本扣除課稅項目，相信這有助吸引外資、海外及內地人才以香港為根據地，往返海外和內地營商或工作發展。

落後不是最差，落後但抱守殘缺不思進取才會導致失敗。新一屆政府要有前進的動力，勇於提出新策略吸引人才，才能予外界信心，用行動說明香港會比以前又好，會快速與世界重新接軌。期待未來一兩個月完全復常，機場重回以前出入境人流鼎盛的時光，基建工程繼續開動，經濟就可重新出發。

………

咁本地人留港的什麼都冇喎？係崗位歧視？抑或係唔算人才？咁唔係幾好喎！

咁香港年輕人要多思考學經歷，就業前途。很多神科，專業都會洗牌，誰是真正winners or losers？

akys

billyy123 發表於 25-9-8 14:50
你覺得英國或美國中學，申請嘅手續係咪好麻煩？

中學唔熟，建議你去『海外留學』版問下。

ANChan59

ABC-DAD 發表於 25-6-4 21:50
回覆 ANChan59 的帖子

年輕人應不應該買樓，買唔買到樓，係個人嘅問題，唔明要人幫佢地置業係咩一回事？家 ...

人哋講，我只係回應他自己揸主意。

我唔介意幫手，他覺得個英國樓市還會跌，利率又高，租住先。

他的朋友早兩三年入市嘅都係輸。

******

他的大客戶係銀行，他們也有部門做地產估值，所以有資汛及有感覺。他最唔想俾間屋綁住二三十年。

stillgood20

ABC-DAD 發表於 25-6-4 21:54
回覆 stillgood20 的帖子

那 你別攪錯對象tag 我。

明白。
以后，不再打擾了！

祝身心康泰！
萬事如意！

ABC-DAD

回覆 stillgood20 的帖子

那 你別攪錯對象tag 我。
你時間寶貴，其他人都一樣

咪扮上位指點江山

人過六十無幾多時間浪費。

閣下自願，都跟人打個招呼先。

ABC-DAD

回覆 ANChan59 的帖子

年輕人應不應該買樓，買唔買到樓，係個人嘅問題，唔明要人幫佢地置業係咩一回事？家人幫天經地義，但都不一定幫到，講到其他人欠左佢地咁，都唔知咩價值觀。

我反而覺得起啲垃圾質樓樓係香港買嘅，重要包裝助年輕人上車就真係糟蹋土地資源夾欺騙年輕人，某些人猛話為年輕人說話嘅，置業投資真係好專門嘅學問，值得應用大學開一門課去畀適齡嘅年輕人去進修下。

stillgood20

ABC-DAD 發表於 25-6-4 21:34
回覆 stillgood20 的帖子

S兄，我跟AN對話是指他公子有置業打算，陳Sir回我是計劃在2026年底？那你跟我講 ...

那不用回，便可。

ABC-DAD

回覆 stillgood20 的帖子

S兄，我跟AN對話是指他公子有置業打算，陳Sir回我是計劃在2026年底？那你跟我講這些，我就有少少尷尬，摸不著邊…

要點接話好？求教。

stillgood20

ABC-DAD 發表於 25-6-3 18:47
公子有置業的打算了

最近，有安排去睇住宅楼盘。仍然未在合理水平。
(工商物业和银行，風險很大。
最唔合常理，反而是匯豐银行。)

跌多一成左右。
又或，一些業主提早減价。

未来一年，有机会跌一兩成。
特别是美国經濟，落實方向。

不过，我係大好友。
香港衰極有限。
而且，反弹很快。
這是香港的本質。

PS.
忽然想起来一句:

兩岸猿聲啼不住
輕舟已过万重山

ANChan59

ABC-DAD 發表於 25-6-3 18:47
公子有置業的打算了

他會考慮2026年尾才入市。

ABC-DAD

ANChan59 發表於 25-6-3 18:30
我只係講英國壓力測試跟你之前講一致。

公子有置業的打算了

ANChan59

ABC-DAD 發表於 25-6-3 17:14
回覆 ANChan59 的帖子

我睇返22年10/4我個貼都唔係講壓力測試

我只係講英國壓力測試跟你之前講一致。

ABC-DAD

回覆 ANChan59 的帖子

我睇返22年10/4我個貼都唔係講壓力測試
我係返對盲目幫年輕人上車置業

而係對有能力，畢業後連續5年工作有交税，有剛須嘅年輕人，才在首次置業畀厘印嘅減免優惠。

量入為出咁上下啦

https://www.edu-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3871955&extra=&page=1

ANChan59

ANChan59 發表於 22-10-5 08:01
坦白講，我係僱主，我真係冇乜所謂，因為我香港同事人數不多，對於我公司 P/L 的影響好細，我支持檢討㗎。 ...

这个终於成事了！

ANChan59

ABC-DAD 發表於 22-10-4 00:16
設若不減辣招，大學畢業生連續在港工作五年，「首次置業」可以買樓時以年薪乘三倍去對沖樓價後再打厘印，又 ...

原来英国的压力测试是年收入的5-6倍，跟你的说法一样。

ANChan59

高財通申請人的學歷及經驗，有幾多％係香港需要嘅？

ANChan59

poonseelai 發表於 24-3-26 11:32
如果香港公司合約, 香港要報哂全部收入, 已在國內交稅部分可claim tax credit, 原則上不會 double tax
...

這個我知道，我費事煩，不會超過183日。

poonseelai

ANChan59 發表於 24-3-26 10:04
如果香港人在國內工作一年超過一半時間，按比例都係要兩邊交稅。

如果香港公司合約, 香港要報哂全部收入, 已在國內交稅部分可claim tax credit, 原則上不會 double tax

ANChan59

poonseelai 發表於 24-3-26 09:52
本帖最後由 poonseelai 於 24-3-26 09:53 編輯

係香港人習慣了只按香港收入徴稅, 大部分地區也用全球徵 ...

如果香港人在國內工作一年超過一半時間，按比例都係要兩邊交稅。