倫敦買樓俾讀大學嘅仔女住，大家點睇？ - 海外留學

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查看: 12807\|回覆: 48	go [英國] 倫敦買樓俾讀大學嘅仔女住，大家點睇？ [複製鏈接]

frenchfries

別墅

Rank: 4


	830

1^#

發表於 22-9-29 15:19 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

用佢名喺倫敦買，如果分租一間房比同學仔，佢係咪有免稅額可以唔使交稅？同租屋比較，抵唔抵？會有咩問題？突然有呢個諗法，大家有冇經驗可以分享下(emoji)

8 0 0 0

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CircleFat

男爵府

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	5259

49^#

發表於 22-10-15 11:46 |只看該作者

貝珠發表於 22-10-15 02:48
我覺得算

係網上查到以下資料:

You are likely to be treated as UK tax resident under the Statutory Residence Test (SRT) if you:

spend 183 days or more in the UK during a tax year; or
have a home in the UK, and do not have a home overseas; or
work full-time in the UK over a period of 365 days (this does not need to coincide with the tax year).

咁用讀緊大學的仔女名買樓租比人住, 應可以 claim 到 personal allowance 嗰 ~13000 鎊。

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貝珠

男爵府

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	7130

48^#

發表於 22-10-15 02:48 |只看該作者

CircleFat 發表於 22-10-12 12:34
Non BC 但係英國讀緊大學,算唔算係 resident

我覺得算

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CircleFat

男爵府

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	5259

47^#

發表於 22-10-12 12:34 |只看該作者

貝珠發表於 22-10-11 19:37
Non resident non BC 冇免稅額。non BC but resident 可有免税額。

Non BC 但係英國讀緊大學,算唔算係 resident

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ILOVEBEAN

男爵府

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	6750

46^#

發表於 22-10-12 09:41 |只看該作者

回覆貝珠的帖子

Thank you !

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kct18

大宅

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	2251

45^#

發表於 22-10-12 08:22 |只看該作者

Poyau 發表於 22-10-11 20:15
Tax on your UK income if you live abroad

https://www.gov.uk/tax-uk-income-live-abroad/personal-all ...

Thanks.
以我嘅理解，香港人在Uk買樓收租應該唔會有personal allowance

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貝珠

男爵府

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44^#

發表於 22-10-11 22:58 |只看該作者

ILOVEBEAN 發表於 22-10-11 21:17
回覆貝珠的帖子

如果有BNO但唔係英國住可以有personal tax allowance 嗎？

冇

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ILOVEBEAN

男爵府

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	6750

43^#

發表於 22-10-11 21:17 |只看該作者

回覆貝珠的帖子

如果有BNO但唔係英國住可以有personal tax allowance 嗎？

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Poyau

水晶宮

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	68224

42^#

發表於 22-10-11 20:15 |只看該作者

frenchfries 發表於 22-9-29 15:19
用佢名喺倫敦買，如果分租一間房比同學仔，佢係咪有免稅額可以唔使交稅？同租屋比較，抵唔抵？會有咩問題？ ...

Tax on your UK income if you live abroad

https://www.gov.uk/tax-uk-income-live-abroad/personal-allowance

Personal Allowance

You’ll get a Personal Allowance of tax-free UK income each year if any of the following apply:

you hold a British passport

you’re a citizen of a European Economic Area (EEA) country

you’ve worked for the UK government at any time during that tax year

You might also get it if it’s included in the double-taxation agreement between the UK and the country you live in.

Claim the Personal Allowance

If you’re not a UK resident, you have to claim the Personal Allowance at the end of each tax year in which you have UK income. Send form R43 to HM Revenue and Customs (HMRC).

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貝珠

男爵府

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	7130

41^#

發表於 22-10-11 19:37 |只看該作者

kct18 發表於 22-10-10 08:39
外國人收租，可以用免稅額嗎？

Non resident non BC 冇免稅額。non BC but resident 可有免税額。

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王家爸爸

瑪瑙宮

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	132916

40^#

發表於 22-10-11 19:08 |只看該作者

anitawong21 發表於 22-10-9 22:43
哩個case應該未算係HMO。一間屋入面如果住1-2個來自唔同household 嘅人，而佢哋又share屋入面嘅facilities ...

你啱

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ANChan59

珊瑚宮

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	115148

39^#

發表於 22-10-10 08:41 |只看該作者

kct18 發表於 22-10-10 08:39
外國人收租，可以用免稅額嗎？

可以

God grant me the serenity
to accept the things I cannot change;
courage to change the things I can;
and wisdom to know the difference.

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kct18

大宅

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	2251

38^#

發表於 22-10-10 08:39 |只看該作者

ANChan59 發表於 22-10-1 21:24
有个人免税额，跟香港差不多，一万三千几镑，一万三千儿鎊到五万镑20%。

不过很多地方可以扣税，例如管理 ...

外國人收租，可以用免稅額嗎？

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anitawong21

男爵府

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	5871

37^#

發表於 22-10-9 22:43 |只看該作者

王家爸爸發表於 22-10-9 11:42
用仔女名買屋，可以有首置免稅額，買既時候已經慳好多稅，將來又可以避啲遺產稅，係唔錯既主意。
不過，如 ...

哩個case應該未算係HMO。一間屋入面如果住1-2個來自唔同household 嘅人，而佢哋又share屋入面嘅facilities，哩個未算係HMO，住3個或以上嘅先係HMO，但住5個人及以上就一定要申請HMO牌。

8-)

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王家爸爸

瑪瑙宮

Rank: 15


	132916

36^#

發表於 22-10-9 11:42 |只看該作者

frenchfries 發表於 22-9-29 15:19
用佢名喺倫敦買，如果分租一間房比同學仔，佢係咪有免稅額可以唔使交稅？同租屋比較，抵唔抵？會有咩問題？ ...

用仔女名買屋，可以有首置免稅額，買既時候已經慳好多稅，將來又可以避啲遺產稅，係唔錯既主意。
不過，如果分租一間房比同學仔，理論上你需要有HMO（House in Multiple Occupation）牌照，如果你私底下租，就唔涉及牌照同稅既問題；依足法例嚟做，其實亦唔難，而且仔女有免稅額，點都唔需要交稅（除非你間屋好大好大）。
英國平均租屋成本大約係屋價既6％（地區差異都大，區區唔同），買定租，其實睇你仔女諗住喺英國幾耐，同埋你對英國房地產市場既睇法。