老牌 VS 新式屋苑 一圖睇晒邊個屋苑最多大專生

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具有大專學歷的打工仔，收入是否一定比其他人高？他們會選擇居住在哪個大型屋苑? 前中大通識教育部領袖培育組課程副主任梁啟智分析2011年統計處數據，按大型屋苑及公屋的大專畢業生人口比例排名，並發現私人屋苑的大專生比例較居屋及公屋高。


最多大專生居住的是奧運站的君滙港、其次是西環泓都及西灣河嘉亨灣，有一半居民都具有大專學歷。如果大家有興趣就可參考以下的數據:

相片來源：梁啟智Facebook

以下是梁啟智Facebook全文：


1. 香港的大專畢業生都住在甚麼地方？統計處有為全港四百多個大型屋苑和公共屋邨製作統計資料，其中一項就是大專畢業生的數目。我把這數字轉為比例再作全港排名，並把頭75位列在這兒。圖中藍字屋苑位於港島，紅字屋苑位於九龍，綠字屋苑則位於新界。

2. 第一個發現，是上榜的全數都是私人屋苑。事實上，頭119位都是私人屋苑，到了第120位才有居屋愉翠苑。如要包括資助出租房屋的話，第一個已要數到第215位的家維邨。香港的私樓和公屋的居民，在教育程度上有十分大的差距。


3. 第二個發現，是港島區的屋苑比我想像中少。再想一想，也不難明白。因為統計署對大型屋苑的標準是人口不少於3000人或住戶數目不少於1000個，而港島區的大型屋苑比較少。港屋中半山應有很多單棟住宅的大專畢業生比例是十分高的，只是因為戶數少而沒有上榜。

4. 值得注意的，是很多老牌大型屋苑的排名不算很高，例如太古城（35位）、沙田第一城（75位）、美孚新邨（96位）和黃埔新邨（176位）。我的估計是這些屋苑因為入伙年期遠，應有不少居民是很多年前便買下來。而當時的樓價，就算不是大專畢業生的收入也足以應付。

5. 反過來說，近二十年新入伙的大型屋苑的排名都相當之高。以東涌為例，就有海堤灣畔（12位）、藍天海岸（14位）、東堤灣畔（19位）和映灣園（30位）。西九四小龍同樣榜上有名。此外，大角嘴一帶屋苑的排名也十分高，而君滙港更是穩佔第一位。換個角度想，如果你沒有大專學歷，似乎也難以踏進近二十年來落成的屋苑了。


6. 排名最低的是秀茂坪南邨、清河邨、彩褔邨、彩德邨、美東邨和天x邨，大專畢業生比例都不超過 5% 。


7. 數據是2011年的。相信大家也很期待2016中期普查的結果，但在未公開之前，我們只好繼續看2011的吧。同樣以屋苑為結算單位的數據還有收入和婚姻狀況等，有機會再分享。

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私人屋苑 VS 公屋    一幅圖拆解公屋大專生分布


                                                                                         


具有大專學歷的打工仔，收入是否一定比其他人高？前中大通識教育部領袖培育組課程副主任梁啟智日前根據2011年統計處數據，按大型屋苑及公屋的大專畢業生人口比例排名，並發現私人屋苑的大專生比例較居屋及公屋高。


最多大專生居住的是奧運站的君滙港、大專生比例為62.08%，其次是西環泓都及西灣河嘉亨灣，有一半居民都具有大專學歷。

公屋情況又如何？TOPick 根據統計處數據，綜合本港10個較大型或具代表性的公屋屋苑，分析當中具大專學歷的人口比率。


其中將軍澳寶林邨的比例較高，近15%﹐其次是西環觀龍樓的14.57%、香港仔華富（1）邨亦超過一成。


統計處有為全港400多個大型屋苑和公共屋邨製作統計資料，其中一項就是大專畢業生的數目。根據梁啟智分析，前119位都是私人屋苑，到了第120位才有居屋愉翠苑。如要包括資助出租房屋的話，第一個已要數到第215位的家維邨，從此得出，香港的私樓和公屋的居民，在教育程度上有十分大的差距。


而一些落成或入伙較早的公屋屋苑，如黃大仙下（2）邨（1982年入伙）及深水埗區的白田邨（1975年入伙），其大專生比例就較少。


排名最低的是秀茂坪南邨、清河邨、彩褔邨、彩德邨、美東邨和天x邨，大專畢業生比例都不超過 5% 。


值得留意是，上述數據是2011年﹐最新數據要留待2016中期普查的結果。

samsam123321

以前大學生那有這麼多嗎？現在大學生等於以前的中學生。如果d老牌屋囩都有40%係大學生，其實即係話以前係更加難買。