新世界撥單位設供款優惠 助大學生首置

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新世界位於屯門的THE PARKVILLE共100伙，料明年7月落成。

新世界計劃於屯門新盤THE PARKVILLE撥出約10％單位，試行首次置業供款優惠計劃。新世界執行副主席兼總經理鄭志剛昨表示，針對大學畢業2至3年、有穩定收入的首置年輕人，提供逾30年的供款年期、貼近市場息率，且毋須繳付印花稅，但會設轉售年期限制。以一個500萬元單位為例，只需付約10％首期即可上車。


鄭指，並非不看好樓市前景，也不是減價出售，是聽到年輕人上車難的聲音，亦可提早吸納新客源，是「一石二鳥」。以一個500萬元單位為例，免去約15萬元印花稅，10％首期約為50萬元。若息率為2.15％，每月供款約15,256元。

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新世界推「首置」　大學生58萬上車


首置計畫預計兩個月內公布詳情。


　　(星島日報報道)新世界執行副主席兼總經理鄭志剛日前提出為有意「上車」的大學畢業生，提供度身訂造的首次置業計畫後，該集團昨日進一步披露細節，正式確認於本周五開售的屯門新盤THE PARKVILLE﹙天生樓﹚，預留約十五個中小型單位予首置計畫認購，會於兩個月內公布詳情讓合資格人士申請。據了解，該批單位全屬兩至三房單位，最便宜一個單位售五百八十八萬元，由於新世界計畫提供「超低首期」安排，買家或只需付出五十八萬元，即可「上車」。

　　就日前提出「大學畢業生首置計畫」，新世界集團昨日正式公布，計畫在屯門THE PARKVILLE（天生樓）預留約一成五的中小型單位，予有意首置的大學畢業生認購。該樓盤共涉及約一百個單位，位處屯門市中心，鄰近港鐵站及大型購物中心，新世界指符合早前提到的條件，但由於首置計畫尚有很多細節需要落實，以確保合資格的年輕人能受惠，預計兩個月內才能公布詳情讓合資格人士申請，三個月內開始發售。

　　新世界昨日上載旗下屯門THE PARKVILLE的銷售安排，顯示該盤首張價單推出六十五伙，但於本周五僅開售首批五十伙。消息指，預留供大學畢業生首置的十五伙單位，正是屬於該六十五伙的價單內。

　　據了解，該十五個單位屬於兩至三房單位，全屬中低層單位；兩房單位實用面積四百二十二呎，最平一個單位售五百八十八萬元，呎價一萬三千九百二十九元，而最貴一個售六百四十一萬元，呎價一萬五千一百九十九元；三房單位實用面積五百七十五呎，最平一個單位售七百九十六萬元，呎價一萬三千八百三十七元，最貴一個單位售八百三十二萬元，呎價一萬四千四百七十一元。　　

　　消息指，新世界計畫替該批學生首置買家提供「超低首期」安排，買家若以一成首期計，只需付五十八萬即可上車，而九成按揭會以市場息率借出，買家可慳二按息差，並會提供特長分期供款。新世界亦會代付印花稅，以百分之三點七五計算，買家可節省十多萬元購買家具。

　　新世界發言人表示，除了THE PARKVILLE，同時研究在其他合適的新樓盤中，撥出部分單位供首置計畫申請者，希望首置計畫能提出針對性措施，給有能力的年輕人多一個選擇，協助他們有置業自住的機會。鄭志剛日前表示指，推出多少相關單位，要視乎樓盤所在區份是否適合年輕人，強調不是鼓勵炒賣，因要求買家一定要自住，亦會設立轉售及出租限制。

　　另外，THE PARKVILLE昨日上載銷售安排，落實本周五開售首批五十伙，本周四截票，是次銷售會率先進行員工銷售時段，之後進入大手買家認購，最多可購五伙，但當中必須包括一伙A室或D室。項目繼續積極收票，據悉，暫累收約二百票，錄足額認購。

　　該盤首張價單推出六十五伙，全屬兩至四房單位，買家可享最高售價百分之二十一折扣及十八萬八千元優惠，折實售價由五百八十七萬八千至一千一百七十六萬三千萬元，折實平均呎價一萬三千八百一十二元。