校園爭建綠化天台疑為省錢無入則

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校 園 爭 建 綠 化 天 台 疑 為 省 錢 無 入 則

城 大 為 釋 除 疑 慮 ， 即 時 清 拆 兩 座 實 驗 室 的 綠 化 屋 頂 。


　　(星島日報報道)城大塌天花揭發更多院校綠化天台工程無入則，港大和浸大均承認綠化天台未有向屋宇署申請，港大稱工程不涉改動結構，浸大則解釋有關綠化規模不大。環保及自然保育基金過去五年資助中小學機構至少十九個綠化天台項目，香港園境師學會前會長劉興達指出，目前現樓天台綠化工程少有入則，估計院校亦可能為節省金錢而不入則，「幾十萬元工程，可能慳上十萬元，佔比例都很多」。

　　近年院校綠化天台普遍，除發生倒塌意外的城市大學，衞星照片顯示港大、浸大、理大和中大均有綠化天台，環境及自然保育基金近年資助中小學機構綠化，協助不少中小學建有綠化天台，過去五年合共批出至少十九個包括綠化天台項目的資助撥款，共涉約九百七十萬元。

　　香港園境師學會前會長劉興達表示，園境師會建議客戶盡量入則，但現時現樓綠化天台工程甚少委聘園境師，亦較少入則，相信院校可能為節省工程開支而放棄入則，「幾十萬元工程，（不入則）可能慳上十萬元，佔比例都很多」。他指，現樓興建綠化天台的誘因低，一般只有受基金資助的院校機構以及具有社會責任的大型機構才會興建綠化天台，但他們絕少會委聘園境師給予意見。

　　本報翻查衞星照片顯示，香港大學本部大樓後面的圖書館大樓舊翼，天台可見到方格狀的植被，翻查資料，大樓在一九六一年落成，一九六九年加建兩層，天台樓齡已有四十七年。港大回應指，圖書館天台部分地方種有植物作教研用途，種植前經過經專業人士，就其對樓宇負荷與排水等進行評估，符合安全才開展，但承認因不涉改動結構，當年未有入則。

　　港大發言人續稱，校內近年落成的建築物，包括百周年校園，平台和屋頂的綠化設施均包含在建築設計圖則內，個別樓宇天台亦種有盆栽植物，港大將繼續審視校園設施的維修保養等工作。同樣在校內有五個綠化天台或平台項目的浸會大學，亦未有就綠化天台入則，指所有項目均設在鋼筋混凝土結構上，加上規模不大，工程經專業人士審核和監督，浸大將聘請工程顧問在兩周內再全面檢查所有綠化天台，確保安全。

　　香港道教聯合會青松中學在○八年建成綠化天台，是首批設立同類設施的中學，校長吳友強指該校植被是覆蓋在俗稱「蛋架」的支架上，不涉及改動結構，當年並無入則，但經過政府部門審批及專業人士評估承重與排水。該校綠化天台設在鋼筋混凝土的禮堂上蓋，面積小於天台一半，吳校長指多年來監察未見異樣，但城大塌天台後，已聯絡承建商安排巡視檢查。

　　劉興達批評，屋宇署多年來未有將綠化視為建築工程，「屋宇署自己本書仔（審批標準）最關注結構、走火安全，根本無『綠化』這章節，無當綠化是建築一部分，但綠化有涉及泥土負重和排水。」他認為屋宇署思維上有錯誤，造成不清晰的灰色地帶，未能釐清多大規模的綠化工程需要入則。劉興達形容，是次意外有如警醒鐘，逼使政府正視綠化和建築物結構存在直接關係，要求政府的建築諮詢委員會架構納入園境師學會，就綠化工程表達意見。

　　香港大學地理學系講座教授詹志勇表示，現時政府未有規管天台綠化工程的法規，相信有關項目未必由測量師或結構工程師監督，行內亦無統一用料標準，建議綠化天台業權擁有人向承建商查詢，或委聘結構工程師覆檢天台結構的數據。皇家特許測量師學會亦建議，屋宇署應就綠化或類似工程的入則審批要求作出明確指引，讓公眾及業界有所依從。

2016-05-23