大學生英國租屋

trendy007

想請教大家，阿仔打算明年与同學外出租屋住，不再住宿舍。他们已看中一个單位，但agent 話佢地在英國無local guarantor，所以業主要我们一次过付一年的租金，請问大家這是不是普遍的做法？有無甚麼要注意？謝謝大家。

poonseelai

我孩子兩年租屋也是分3期交租，一個業主收post dated cheques,  另一個直接入他户口

trendy007

poonseelai 發表於 19-11-24 07:28
我孩子兩年租屋也是分3期交租，一個業主收post dated cheques,  另一個直接入他户口
...

多謝你的回覆。我覺得一次過交哂一年租，有點怪，兼且又無discount。想上來問清楚

Rosan

trendy007 發表於 19-11-24 11:40
多謝你的回覆。我覺得一次過交哂一年租，有點怪，兼且又無discount。想上來問清楚 ...

不過可能個個agent做法都唔同

trendy007

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多謝你的回覆。

Tamama168

阿囡year 2租service apartment 因沒有local guarantor 亦是一次個付足一年租金，我諗都係common  practice, 反而我諗私人apartment 可以另議。

annie40

沒有保證人，要預繳一年租是英國租屋的general practice，私人apartment 都一樣。

朋友可以幫忙做保證人，但手續太麻煩，最後預交一年租算了。一般租約會去政府部門打釐印，租客和業主有保障

請記得提孩子要查清楚電器設備等功能正常，看看業主人品等。小女遇到的業主都很負責任，甚至偶而探訪問她們住得好嗎。小女說一些學生租上十分破爛的房子（價格也不便宜），熱水爐壞了也不來修理，整個冬天無熱水供應。

衣食住行中最重要是住呢！

trendy007

annie40 發表於 19-12-8 17:04
沒有保證人，要預繳一年租是英國租屋的general practice，私人apartment 都一樣。

朋友可以幫忙做保證人， ...

謝謝你的解說。会提吓佢地check清楚電器設備，真的不敢想象在英國冬天無熱水供應的情況。如果真是發生，難道没有甚麼可以做 / 地方投訴？

nelnelyeung

一次過比幾多租金係睇業主要求。

租嘅時候問清楚如果有咩問題搵邊個，因為有啲係業主自己處理，有時係業主交俾agent處理

annie40

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經一事長一智。孩子自己出㚈租屋，學懂很多生活中的現實，例如努力地學看懂長篇大論的租約，法律文件等，要付agent佣金等，找到親友做保證人，又發現手續責任太繁複，除了父母，真的不想打擾別人，中途約好合租的租友又可能中途退出，又可能要找陌生人做房友等。
總的來說，就是要學習醒醒目目，帶眼識人。這些經驗是有錢也買不到的。大家聽聞一些所託非人的恐怖事例，都會傾向租私人的學生宿舍，花錢買安心。我自己反而十分支持孩子自己搵屋同朋友住，由搵屋過程開始歷險，學懂計算與比較，明明已經好滿意，還要porker face去講價，無論還到多少錢，也是孩子自己的努力成果，大學生生活如此多fun.

再者英國房子大，如果只是媽媽或爸爸探訪，隨時可以在仔仔或囡囡房間屈住十天八天好自在。以前我探訪囡囡也是住她家，孩子忙自己的事，我除了自告奮勇幫忙打掃衞生，晚上回家煑飯仔，每天走訪各大博物館，藝術館，一個人的旅行，不亦樂乎呢。

Taimum

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是的，學生租屋要有保証人，就算英國本地學生都要，本來阿仔都要一次付一年屋租，後來他roommate爸爸做他保証人。

trendy007

annie40 發表於 19-12-10 10:53
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經一事長一智。孩子自己出㚈租屋，學懂很多生活中的現實，例如努力地學看懂長篇大 ...

同意。在外地讀書，要面對及自己解决好多問题，这是成長的一部份。过程（不論结果是成功与否）可訓練獨立，加强思考/判断能力，對终身都有受用。

trendy007

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明白，謝謝。