派到黃大仙學童料逾三成 為入名校遷41網 唔抵博

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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130217/18168029






■興建中的美東邨新公屋明年中入伙，料加劇41網的小一學額競爭。

範圍包括九龍塘和九龍城的41名校網，小一學額不足將會惡化。網內美東邨一幢容納2,800人的新公屋，明年中落成入伙，料每年將多約50名學童升讀小一，勢令2015年度起的小一學位競爭更加激烈，被跨區派到黃大仙學童料超過三成，家長為求一席名校而在區內高價買樓或租樓將更「唔抵」。

41網有11間小學，當中喇沙小學和瑪利諾修院學校小學部最受家長垂青，近四年全網共有1,120個小一學額。該校網每年自行派位學額有561個，自行派位被指是「世襲」，校網外學童也可申請，學校必須取錄學生的弟妹，校友子女也較優先。教育局08至11年的小一入學報告書顯示，每年41網學童奪得的網內自行派位學額，僅佔25%至32%不等，即大部份落入區外學童手中。



多50人爭奪學額

由於必須取錄學生弟妹，加上近年升小一人數回升，該網九間小學自行派位都「收凸」，要佔用統一派位學額；統一派位學額相應由10年575個，減至今年551個。近四年該網需向43網黃大仙借位，由2010年179個，到2012年增至230個，佔統一派位學額最多28%；今年略為回落至216個，但仍是第四個借位最多的校網。

入學報告書顯示，10至11年獲派首三志願的41網學童，由65%跌至60%；獲第10或之後志願比率，則由13%升至18%，多是被派到黃大仙。



有家長租用地址

位處九龍寨城公園以北的美東邨，歸入41網，原本只有矮小美東樓和美寶樓，屬人口老化屋邨。西面增建的美仁樓10年中入伙，有1,500個單位，現有居民3,600人，即令11年及12年統一派位，需向黃大仙增借50個學額。

房委會現於美東樓後面興建一幢新公屋，有990個單位，料可容納約2,800人。新公屋明年中入伙，因此將影響2015學年，即明年9月自行派位和15年1月統一派位報名階段，料會多約50人爭奪網內名校學額。

近年九龍城陸續有唐樓拆卸重建，新樓都「標高」，但新增單位數目遠少於該幢新公屋；除非教育局強行將該新公屋劃入43網黃大仙，否則學額求過於供情況難以扭轉。

每年有不少望入名校的家長，會於41網置業或租住單位，甚至有人租地址。資深選校顧問趙榮德指出，該網家長要搶奪名校席位越來越難，花費遷入該網的成本效益降低。

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一街之隔　樓價天與地

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■豪宅御．豪門及豪門與興建中的曉薈一街之隔，但僅曉薈屬41網。

【話你知】

小學41網名校多，樓價保值，賈炳達道南北豪宅樓價天與地，差距可達四成。被形容是「劏房豪宅」的恒基樓盤曉薈，位處賈炳達道以南，屬41網，一個實用面積200平方呎單位，恒基叫價432.2萬元；建築面積每平方呎平均13,993元。對面的華懋豪宅御．豪門及豪門，位處賈炳達道以北，早期有不少買家都不知道屬43網黃大仙，御．豪門建築面積每平方呎平均11,000元、豪門則8,548元，分別比曉薈低21%及39%。41網西面界線為東鐵九龍塘站路軌，南為界限街，北至歌和老街豪宅畢架山一號和廣播道一帶；東面包括九龍城，美東邨是網內唯一公屋。