倫敦租屋

gogogo333

梁太2010 發表於 19-2-17 11:49
代朋友問，只一個女仔，近 South Kensington 附近，買2手樓好還是租屋好？

我估朋友囝囡應該打算入Imperial 所以有呢個問題。但外人會好難比意見，如果＄多到買層四百萬港紙得二百平方尺studio flat, leasehold only,唔介意有機會樓價同英磅匯價因局勢不穩而跌（當然亦可能翻盤大升），咁當然唔怕買。South Kensington 係倫敦其中一個好貴嘅地段，業權好複雜，有freehold, leasehold 亦有不少有porter apartment 有 extra management fee, 不同地段又有不同council tax。收費五花八門，唔熟悉倫敦樓宇買賣好易中招，除非你好彩有個好agent。我亦因為囡在這區讀書，要近學校所以租金好貴，冇學校宿舍要成三百磅一星期，但始終買呢個地段樓太貴，有啱心水嘅又太遠，買嚟冇意思，所以打消念頭。

gogogo333

同同學一齊租屋，大家有照應，唔駛一個人困在二百呎studio, 其實可能仲比較好。有千萬可以買2/3 bedrooms apartment 又近學校就當然另計，仲可以做埋包租公/婆。所以買定租好？只可說因應財力

1998Ruby1998

Kensington 基本上係倫敦最貴。
買樓麻煩，租樓算，除非你係會住 5＋ 年以上，咁或者可以考慮。

ABC-DAD

如有1mil GBP 嘅budget, 每年2厘嘅回報嘅 債券 可能已經夠交租，有必要買個包袱嗎？

Chole

我老公之前都叫我睇倫敦亞女大學附近，啱啱有新樓盤但係五百幾呎一房千五萬，書枱位都冇，要用飯枱。

三年好快過，已經放棄，嚟緊九月夾其他同學租屋算喇。

merci2046

梁太2010 發表於 19-2-17 11:49
代朋友問，只一個女仔，近 South Kensington 附近，買2手樓好還是租屋好？

central London 2手樓棲價貴, 租金亦不便宜
會否考慮Canary Wharf? 二手樓一房樓價400K-500K鎊, 月租租金1300-1700鎊
由Canary Wharf去Gloucester Road by Tube, 30 分鐘
Canary Wharf是金融區, 好多商場, 購物方便, 而且經常有保安巡邏