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願付雙倍租 校舍仍不保 德怡幼園迫停辦 522童恐無書讀

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發表於 14-4-24 09:20 |顯示全部帖子
教局拒撥校舍   德怡家長稱行動升級

【明報專訊】天水圍德怡中英文幼稚園不獲續租面臨停辦,逾500名學童受影響。德怡家長關注組上周向教育局發出「最後通牒」,要求局方容許德怡暫時使用同區的方潤華小學空置校舍,或向現有校舍業主續租一年,免學童要轉校,亦讓德怡有時間另覓校舍繼續辦學,關注組稱若局方無視其訴求,會將抗議行動升級。

「最後通牒」限期昨屆滿,但教育局長吳克儉昨只表示,局方正積極向區內其他幼稚園查詢收生情况等資料,將於本月底至下月初公布相關資料,意味仍要求德怡學生轉校。德怡家長關注組代表昨稱,局方沒回應他們的訴求,關注組稍後會公布升級行動詳情。

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發表於 14-4-25 16:27 |顯示全部帖子
議員助德怡覓校舍



  天水圍德怡中英文幼稚園不獲續租面臨停辦,逾500名學童受影響,校方希望另覓校舍繼續辦學。立法會議員兼元朗區議會主席梁志祥(右一)昨日聯同德怡校方及家長代表,到元朗洪水橋已殺校的天主教英賢學校空置校舍視察,尋求學校繼續於元朗區辦學的可行性。

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發表於 14-4-25 18:04 |顯示全部帖子
嘩, 時興"兇"人兼圍人.
如果報章資料準確性不太離譜,  本人感覺停辦係因"德怡"自己係租金談判上策略失誤所致.

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發表於 14-4-26 13:04 |顯示全部帖子
教育局局長與傳媒談話內容(只有中文)
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  以下是教育局局長吳克儉今日(四月二十五日)出席香港樹仁大學二○一三/一四學年獎助學金頒獎典禮後與傳媒談話的內容:

記者:接連有幼稚園超收報名費,現時會怎樣跟進?

教育局局長:我們打算在下星期發出一封信再提醒大家(全港幼稚園)。因為法例很清晰,要先得到教育局的批准,而現在訂下的水平,登記費是港幣三十元,如果超過但未獲批准,就已經是違規、犯法。教育規例很清晰講明,如果要正式跟進的話,是可以(最高)罰款五萬元和監禁一年。所以當我們發現後,我們會即時飭令學校終止這做法,即時要澄清,稍後我們會跟進。以往的做法,我們有時會發出口頭或書面警告。以往的經驗,大部分(幼稚園)在我們作出了這個步驟後,很多幼稚園會即時終止(有關做法),甚至有部分的做法是立即回款,即時改正,幾種情況都會出現。

記者:接連發現有學校這樣做,局方和政府會否主動巡查?

教育局局長:大部分幼稚園都知道的,所以我剛才提到下星期會多發一封信,再提示一下,這個是大家知道的規矩。如果有個別情況選擇不跟隨規矩的話,我想我們會直接跟進,剛才我說的幾個動作都會出現。

記者:你們是否飭令香港學堂在網頁糾正,但今日發現網頁仍未糾正報名費,會不會再……?

教育局局長:我理解這段時間有個別(幼稚園)正放假和未開學,所以我剛才提到,當我們接觸到負責人時,有時同事是要和幼稚園負責人,我們都要接觸了、跟進了,然後可以再做。

記者:有人仍然這樣做,是否監管及懲罰不足?

教育局局長:要記覑法例已存在,如果有個別幼稚園選擇不依據法例,法例背後懲處的動作便會開展。我剛才已提及,我再多提一次,下星期我們會多發出一封信給每一位(幼稚園負責人)。

記者:但家長並不知道學校是收多少錢,將來會否在網頁公開這些資料?或設立一條熱線讓家長查詢?

教育局局長:有的,大部分學校已清晰列出其收費的項目,我都鼓勵家長如有需要,在繳交費用時,不妨向學校、幼稚園多問一句(費用)是否已獲批准,我鼓勵大家家長可多做這一步。

記者:過往局方有否就這些超收報名費作出檢控?

教育局局長:檢控方面,我亦要看過往(紀錄)。正如我所說,大部分情況是,當我們一與學校接觸提醒他們這事,他們便即時改正過來,這就是以往的情況。正如我所說,我們在作出口頭及書面警告後,如果再有發現,過程就會不同,我們可以作檢控。若檢控的話,我剛才提到的罰款和監禁的情況便會出現。

記者:德怡幼稚園現在的進展如何?家長表示已發出最後通牒,要求政府幫忙,現在的跟進情況如何?

教育局局長:大家都知道這件事情發生後,包括教育局副局長,在很多場合我的同事都與家長和校長有直接聯絡。四月十七日我亦能找出時間,直接與家長見面,而當晚他們亦將有關訴求提出,我已即場回答。

  第一,我們最關心的是同學有否學位上學,雖然由現在至學期完結尚有時間,但我們都很緊張,所以我們主動的做法是即時與區內有關幼稚園聯絡,詢問有否空位可以更新和願意公開這些資料。第二部分,希望區內幼稚園盡快開始籌劃來年度開學班數的安排,這兩類資料都是重要的,我們希望在四月底、五月初把資料提供予有關家長,這是第一部分。

  第二部分,有關位於附近的一所臨時校舍,我已清楚重複多次,該地方已經因為區內小學人口的增加,根本不夠學位,所以已指定為小學用途。時間不多,他們亦有自己的程序去處理,所以該途徑並不存在,我已很清晰在場提出。

  我在場特別叮囑,因為校長亦在,這是一所獨立、私營的幼稚園,我亦提醒、期望辦學團體及學校管理層自己承擔責任,盡快主動找出其他解決方案。至於是甚麼方案,由於是私人機構的做法,我們不便參與。我已即時回答這幾個部分,所以不存在有所謂「底線」的問題。
            
                                完

                    2014年4月25日(星期五)
香港時間19時39分

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發表於 14-4-28 15:31 |顯示全部帖子
德怡覓新校址


8月中就開學,希望趕得切完成翻新。


視察村校



德怡中英文幼稚園不獲續約而面臨停辦,校方和家長為覓新址辦學煩惱。有立法會議員安排洪水橋空置村校視察,但有家長擔心地點較偏遠,影響學童學習。


身兼元朗區議會主席和立法會議員梁志祥,連同元朗民政事務處職員,與德怡幼稚園校長陳玉珊、家長關注組等,於上周四到位於元朗洪水橋丹桂村的英賢天主教學校空置校舍視察環境。


梁志祥認為該校環境算好,有操場亦有6間課室可用,是過往視察的多間校舍中,破爛程度最少。但有家長認為地點較偏遠,而且附近有建築工地施工中,怕影響學習環境。


繼續和局方商討


陳玉珊指會繼續與教育局商討轉為非牟利辦學,並指校方已視察多間村校,考慮校舍環境、配套設施等,亦要看政府審查時間,她說:「8月中就開學,希望趕得切完成翻新。」


梁志祥指校方需考慮各種經營因素,他說:「洪水橋人口不斷上升,周圍亦好多私人住宅興建,其實唔使怕經營唔到。」

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發表於 14-4-29 14:11 |顯示全部帖子
誰明老師心:德怡幼稚園的啟示

天水圍德怡幼稚園不獲續租,面臨停辦。校方與家長連日來請願及求助,亦有與教育局官員會面,惟當局以幼稚園屬私人市場,政府無法干預為由,只幫忙協調區內的幼稚園學額,令家長不知所措。

教育並非一盤生意,不是政府說產業化,它就會變成產業。我無意把賺錢與教育理念放在對立面,然而,德怡事件凸顯出兩者的矛盾。德怡本身是一間牟利幼稚園,全年學費雖不至於為全港最貴的一批學校,但比一般非牟利的幼稚園仍貴上數千至一萬元不等。從市場角度看,不獲續租的風險應由經營者(辦學團體)承擔,用公帑去協助商業機構,實在難以說服他人,總不能錢就你賺,有事就由他人分擔吧?但是,這盤生意本質非常有意義,更影響着五百名學童的命運,到底如何平衡利害?

本港學前教育完全由私人市場主導,大部分幼稚園校舍都在商場、屋苑舖位內,倘若情況持續,市場主導下必有更多幼稚園成為「德怡翻版」。十五年免費教育如何解決這個問題,又不會因政府資助而肥了業主,實在需要深思熟慮。

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發表於 14-5-7 09:36 |顯示全部帖子
德怡幼園申天盛苑商場續辦

【明報專訊】因校舍未能續租一度面臨關閉的天水圍德怡中英文幼稚園,近月積極在區內覓新址辦學,德怡昨在社交網站表示,已正式申請天盛苑商場附翼繼續辦學,正待教育局、房屋署和領匯等審批。元朗區議會明天將開會討論德怡續辦事件。

在天水圍經營逾20年的德怡中英文幼稚園,早前宣布8月底停辦,原來校舍被另一間英藝幼稚園以貴價承租辦分校。德怡不滿無法辦學,曾要求教育局介入。

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發表於 14-5-8 09:02 |顯示全部帖子
本帖最後由 elbar 於 14-5-8 09:02 編輯

願付雙倍租 校舍仍不保

【明報專訊】因無法續租校舍而一度面臨停辦的天水圍德怡中英文幼稚園,現正申請同區天盛商場附翼的空置舖位。該舖位可用面積達6700呎,但只限非牟利幼稚園使用,意味私立獨立模式營辦的德怡須申請轉為非牟利,即利潤上限將由10%下調至5%,以及利潤須用作發展學校。測量師估計租約可於1個月內傾妥,而稅務局一般可於兩個月內完成審批幼稚園轉型申請。換言之,若一切順利,德怡可望於9月繼續辦學。

德怡:不止一競爭者

該幢附翼大樓設有3層,現時地下及1樓,分別由幼聯主辦安泰幼兒學校及基督教聖約教會小天使(天盛)幼稚園租用。

德怡幼稚園校長陳玉珊昨接受本報查詢時確認正申請上述舖位,並稱「不止一個競爭者,不便透露詳情」。

領匯:教局提名為最重要考慮

領匯回覆查詢時表示,該舖位是透過洽商方式招租,目前正跟有意承租的辦學團體洽商,而上述團體已實地視察舖位。領匯發言人續稱,將於日內把有意承租團體的租務建議書送交教育局,以便局方就最合適的機構提名,領匯將以教育局的提名作為最重要的考慮因素,若辦學團體與學校同屬政府認可的非牟利團體,可享特惠租金。

測量師學會房屋政策小組主席潘永祥表示,洽商方式招租是由業主和租客協議租金、年期等租約條款,若雙方就租約條款無重大分歧,一般可於1個月完成洽談,「若業主是大公司,有標準租約跟從,最快可兩、三個星期」。

降利潤上限 須用作發展學校

不過,德怡現時以私立獨立模式營辦,故必須向稅務局申請轉型為非牟利幼稚園,方可租用上述舖位。私立獨立幼稚園的利潤上限是10%,亦無規定辦學團體如何使用利潤,但轉型為非牟利後,利潤上限將下調至5%,以及必須用作發展學校,提升教學質素。

同區幼園不怕分薄生源

若決定轉型,德怡須先向稅務局申請豁免繳稅,若申請書及證明文件完備,稅務局通常會在收到申請後的8個星期內批准。

幼聯主辦安泰幼兒學校職員透露,該舖位上一個租戶是中華便以利會天盛幼稚園,設有6個課室,早於約2008年停辦,她不擔心德怡進駐會分薄生源,「因為分工清晰,德怡是國際課程,與我們不同」。

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發表於 14-5-9 20:45 |顯示全部帖子
教局:未確須否競逐校舍分配


二  十  多  名  德  怡  家  長  昨  在  元  朗  區  議  會  向  教  育  局  遞  交  請  願  信  ,  要  求  當  局  盡  快  確  定  天  盛  苑  空  置  校  舍  分  配  安  排  。

  (星島日報報道)因租約問題面臨停辦的德怡中英文幼稚園暨國際幼兒學校,決定改為非牟利辦學,並向房屋署及領匯申請租用天盛苑商場附翼空置校舍,然而教育局仍未確定該校舍是否須進行校舍分配,若空置校舍須通過校舍分配作公開競逐,審批程序一般需時六個月,意味德怡在新學年能否成功遷校,仍有未知數。

  元朗區議會文康、社區服務及房屋事務委員會昨討論德怡停辦事件,約二十名德怡家長昨臂纏黃絲帶,手持「續辦德怡」等標語到場旁聽,並向出席的教育局官員遞交請願信。家長代表盧女士指,校方與家長詳細考慮後,決定重新考慮租用天盛苑空置校舍,德怡將改為非牟利、半日制辦學,並停辦學前班以騰出空間。

  盧女士指,家長關注小組已與房屋署及領匯接洽,對方願意迅速處理德怡租用申請,稅務局亦可於三至四周內完成校方轉為非牟利團體的豁免繳稅申請,惟空置校舍或須由教育局進行競投及分配,目前仍未確定如何安排,但她期望可盡快落實校舍分配,讓家長可盡早得知結果。

  教育局昨回應指,正與房屋署確定天盛苑空置幼稚園單位,是否須通過校舍分配機制處理。根據現行政策,房屋署及房屋委員會轄下的屋邨幼稚園校舍,在經教育局評估學額供求後,會以公開競逐方式,分配予合資格的辦學團體營辦非牟利幼稚園,整個程序需時約六個月。當局指,若確定單位不屬校舍分配處理的幼稚園校舍,房屋署及房委會可自行處理申請,目前仍有待房屋署提供資料。

  翻查資料,教育局去年底展開兩所在啟德新屋邨的新幼稚園校舍分配,惟今年一月底截止申請後,迄今仍未公布結果。由於申請辦學團體須是獲豁免繳稅的慈善或非牟利機構,意味校方即使本月底前完成稅務豁免,若空置校舍須進行分配程序,隨時令德怡遷校無期。

  關注德怡事件的元朗區議員陳思靜指,據他了解天盛苑空置校舍業權屬領匯所有,對教育局聲稱須核實該址是否要進行校舍分配感到愕然,「一路以來都未聽教育局提過」。他在會上動議,促請教育局即使進行校舍分配,亦應縮短審議時間,避免影響學生開學,最終獲會上議員全體通過。

  對於德怡轉為非牟利辦學及申請豁免繳稅,稅務局以《稅務條例》有公事保密規定為由,拒絕透露有關資料;但強調處理個案時,會要求對方提供相關文件及資料,查核其宗旨是否具慈善性質等。

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發表於 14-5-14 10:27 |顯示全部帖子
教局:天盛校舍分配需時數月


教 育 局 確 定 天 盛 苑 幼 稚 園 空 置 校 舍 須 進 行 校 舍 分 配 , 將 盡 快 啟 動 分 配 程 序 。

  (星島日報報道)因租約問題面臨停辦的德怡中英文幼稚園暨國際幼兒學校,遷校計畫仍未明朗。教育局局長吳克儉昨證實,當局已確定天盛苑的空置幼稚園校舍,須進行校舍分配;當局將盡快啟動程序,但預計需時幾個月,未必趕及開學,已向家長提供區內學位空缺資料。有德怡家長透露,寧可安排子女暫時入讀Playgroup(遊戲小組),亦不願升讀其他有空缺的幼稚園。

  經過逾一個月折騰,德怡中英文幼稚園決定轉為非牟利辦學,並擬遷往天盛苑商場附翼的空置校舍,惟校舍業權屬領匯所有,當局是否進行校舍分配,將直接影響遷校計畫。教育局局長吳克儉昨出席活動後證實,經過與相關部門商討後,確認該空置校舍須由教育局進行校舍分配。他解釋,空置校舍屬指定教育用地,政府與領匯的契約訂明,須由教育局負責分配及提名,供非牟利辦學團體租用。

  吳克儉指,當局將盡快啟動分配程序,並透露上周獲領匯通知,已有三個辦學團體有意申請校舍,強調會公平公正處理申請;但同時指出,須預留足夠時間供申辦機構草擬計畫書,當局亦要審慎考慮所有申請,未必趕及開學,「我們會盡量縮短時間,但仍需要幾個月」。他強調須按既定程序辦事,否則其他辦團有異議,分配程序恐會延長;當局已向德怡家長提供區內幼稚園學位空缺情況。

  據悉,德怡面對有教會背景的辦團競逐空置校舍,校方已向領匯及當局遞交初步的計畫書,詳列課程規劃、辦學特色等,並正式申請轉為非牟利團體。校長陳玉珊昨接受查詢指,現階段不便回應,但校方會配合當局要求,期望盡快遷校。

  德怡家長盧女士期望當局考慮校方已完成收生,加快審批程序。她坦言,家長們理解當局進行校舍分配需時,不指望八月底如期開學,「我將安排升讀低班的女兒暫時入讀Playgroup(遊戲小組),待遷校後再繼續學業,總比去其他學校重新適應為佳。

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發表於 14-5-14 15:41 |顯示全部帖子
教育局局長與傳媒談話內容(只有中文)
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  以下是教育局局長吳克儉今日(五月十三日)出席香港公開大學第五任校長就職典禮後與傳媒的談話內容:

教育局局長:剛才下午我出席元朗區撲滅罪行委員會會議,很高興在那裏見到德怡幼稚園幾十名家長代表。我們都傾談了,在會上亦有很多議員,正如我之前所提及梁志祥議員、田北辰議員,大家都很關心這件事。在會上我特別向家長及議員交代最新發展。

  我們在五月八日接到領匯的書面通知,知道已有幾間機構向領匯申請有意承租天盛苑空置幼稚園單位。而我們亦剛得到相關部門確認,有關幼稚園單位是須按照領匯和政府早期簽訂的契約,契約中要求經由教育局的提名程序,租予非牟利教育機構,並會收取低於市值水平一半的租金。

  由於契約的要求和我們真的需要善用公共資源這兩大原則,所以教育局將會盡快啟動公開接受非牟利教育機構的申請,按照既定的公平、公正機制去處理,然後我們會向領匯作出提名。

  由於我們要給予足夠的時間,讓有興趣的申請機構去撰寫及提交其辦學計劃書,而相信有關的有興趣申請機構都有期望,希望教育局可以能夠全面、專業及審慎地考慮他們的申請,因此我們會盡量將這過程的時間縮短,但可能仍需要數個月時間,但教育局正如我所述,一定會盡快處理,希望將提名盡早交予領匯,讓他們作最後決定。這是最新發展。

記者:你經常說幼稚園是私營,為甚麼要透過你剛才所說要教育局提名?究竟準則是甚麼?是學生多少、背景,還是甚麼?

教育局局長:剛才提到這地段是政府交予領匯時的指定教育和福利地段,有特別的契約條款。所以因應這條款,當我們在五月八日接獲(通知),再與個別部門確認後,我們就要擔當這角色。

記者:德怡幼稚園(獲得單位)的成數大嗎?

教育局局長:我理解現在至少有三個有關機構會有興趣,我們秉承香港的客觀、公平、公正的評審過程,處理今次提名程序,公開、公平地讓有興趣(的機構)申請和處理。

記者:德怡幼稚園是否已經完成申請轉型為非牟利(幼稚園)的過程?

教育局局長:現在我們只知道有三個有興趣的機構。剛才我提到在五月八日這幾天的時間,收到領匯發給我們的信件。有關哪個組織,我們在公開程序時便會知道。

記者:今早署理行政長官林鄭月娥提到拉布事件蔓延至其他小組委員會,影響包括下學年的一些新措施,包括甚麼?影響是否大?

教育局局長:其實我們都很擔心,因為你看看特別有幾個項目我提一提,我真的很希望這個《財政預算案》(審議《撥款條例草案》)於立法會能夠盡快完成,其中一項是領取全津(全額津貼)的小學生,在九月份關愛基金的撥款應該會完結,會由恆常的支出提供他們的免費午膳,這對小學生是切身問題,如果因為時間遲了而做不到,該怎麼辦呢?

  第二,去年都有這樣情況,今年大家都很擔心,就是教資會下一些資助大學,很多時候每月都要支付員工的薪金,如果這資金流量的問題,他們可能要即時變賣一些投資基金等,一方面在投資策略會引起損失,第二方面亦會令資金缺絀。這大前提之下,各方面對士氣亦都有很大影響。

  第三,我很擔心的地方是有個別項目需經財委會通過,但大家知道財委會現在排隊(討論的議程)「爆燈」。在今年九月,很多年輕人都希望在網上學習,而電子資訊科技教育,我們承諾希望能在今年九月開始,盡快向全港900多間學校裝置和提供WiFi(無線網絡)及個別硬件。如果因《財政預算案》的拉布情況而影響本身過程,再加上財委會(討論的議程)「爆燈」,如果九月做不到而繼續拖延的話,整個電子學習過程就會順延很多,對大部分年輕人來說影響很大。大家了解到,這次對象是900多所學校,牽涉到32萬名小學生及37萬名中學生,都會受到影響,所以我十分擔心。我真的希望大家能盡快剪布,(令議案)能盡快通過。

記者:剛才你說領匯需要幾個月(審批),是否趕不上八月底、九月前開學?

教育局局長:剛才我提過,我們很關心同學有沒有學位,所以我上一次見家長時,特別提到在四月底、五月初,盡快接觸區內大部分幼稚園,看看即時空缺,和於八、九月開班時他們實際上的策劃是如何,盡量把有關資料告知家長,讓他們知道,小朋友、家長有所抉擇。我已做了這部分,我今日再次提醒家長有這部分。

  第二,正如我所說,知道有空置單位,我們應該會盡快在能力範圍內,但亦要跟足程序,因為同樣道理會發生,若這些公共資產有程序而我們不跟從,到時候在程序上其他方面,其他有興趣的團體抗議或追查下去的話,可能要花更長時間。所以在幾個情況下,我們會盡力而為,為同學的上學盡量安排。



2014年5月13日(星期二)
香港時間19時36分