學券幼園高價租校長物業

sammi2008

2011-08-01【明報專訊】經營4間幼稚園的資深校長胡肖霞，本月中將旗下屯門富健花園聖德肋撒幼稚園結業，聲稱不敵高昂租金。但本報發現，該校校舍由創校至去年11月，一直由校長胡肖霞和校監雷庭蓀任股東的公司持有，在幼稚園於2007年轉型非牟利並獲學券資助後，學校繼續以月租8萬元租用該公司的單位，直至去年底二人出售校舍為止，3年來獲得租金逾300萬，較同期應課差餉市值租高出八成。

胡肖霞和雷庭蓀的公司向地政總署申請補地價後，將舖位由教育用途改為零售用途，並於去年11月將舖位出售，帳面獲利793萬元，反映教育用途舖位在市場上「有價有市」（見另稿）。教協會長馮偉華批評，事件反映教育局監管學券機制上有漏洞，變相以公帑間接補貼私人業主。他認為，為了避嫌，幼稚園校長應避免租用涉及個人利益的物業作校舍。另外，他促請教育局收緊目前只有申請加學費時辦學團體才須申報利益的漏洞，改為每年強制申報。
富健花園聖德肋撒幼稚園1999年創校，位於富健花園內指定作教育用途面積約6000呎的校舍。根據土地註冊處資料，校舍在99年由校長胡肖霞、校監雷庭蓀持有的Fly High Company以1508萬元買入，經營私人幼稚園。
在2007/08年，政府推行學券制，鼓勵私人幼稚園轉型非牟利，以獲公帑資助。富健花園聖德肋撒幼稚園同時加入計劃，將學校轉由新成立的非牟利團體「民知教育學會」經辦，胡肖霞和雷庭蓀繼續是該辦學團體的成員，並續任校長和校監。
校長：租金合理到不得了
不過，校舍業權並無撥入辦學團體擁有，反而由辦學團體向Fly High租用校舍，月租逾8萬元，較2009/10年度應課差餉月租市值4.4萬，高出八成。Fly High於去年底以2750萬元出售校舍，學校改向新業主納租，至今年7月中不獲續約而結業。
校長胡肖霞回應本報查詢時表示，以往學校每月的租金為8萬多元，已比新業主去年起收取每月9.45萬元租金少，她認為：「租金合理到不得了，不會好貴租畀自己。」
胡肖霞承認幼稚園領取學券期間，自己沒有主動申報利益，但教育局也沒有要求她申報。她認為，幼稚園無論如何須租用校舍，只要學校繳交市值租金，就不會有利益衝突。
調整學費才須申報
教育局發言人指出，2010/11學年富健花園聖德肋撒幼稚園的全日及半日制全年學費分別為39,600元及21,540元，其中全日制學費自2007/08學年以來從未調整，半日制學費則在近兩年凍費。
發言人又指出，學校若申請調整學費，按規定須呈報租用校舍與相關人士的關係。參加學券的幼稚園校舍，不論是否為該校營辦者直接或間接持有，租金支出均不會偏離市值。
明報記者 蕭輝浩

sammi2008

2011-08-01【明報專訊】胡肖霞是法官胡國興胞妹，亦是本港資深學前教育工作者。她早於1975年在大角嘴開辦私立的大同新邨聖德肋撒幼稚園，並在翌年與其他幼稚園校長創辦「香港幼稚園協會」前身的「香港房屋邨幼稚園協會」，並擔任首任會長。香港幼稚園協會創辦至今35年，她先後出任會長一職18年，現為幼稚園協會永遠會長。

她在1986年於牛頭角淘大花園開設分校，並於1999年購入屯門富健花園校舍開第3間分校，3間學校均由胡本人擔任校長，在07年政府推出學券制後改為非牟利機構；另在2000年在慈雲山開設以她命名的肖霞幼稚園。