教育王國

標題: U student租apartment [打印本頁]

作者: KVTH 時間: 23-2-20 17:26 標題: U student租apartment

亞仔和同學想year 3(sept 2023)想一齊租apartment,agent 同他們講，亞仔同學是British,可以monthly paid rent,亞仔是International Student,要1次paid 1 年rent。亞仔在英國讀，现year 2.
我奇怪的是，如同一租约，點解psyment schedule會唔同，我怕有古惑，因我們沒有在英國租apartment經驗，
Anyone can advise or share expenience

Thx

作者: TTEE1819 時間: 23-2-20 19:37 標題: 回覆樓主:

應該無問題的。

通常一齊租一間屋或一個單位，租約可以分開簽。international student 因為無local guarantor, 所以一次過付全年費用。英國本土生，會搵父母做guarantor, agent會send 文件比guarantor簽署，可以選擇每個月付費或每3個月付費，喜歡的也可以一次付款全年。

我們試過啦！

作者: poonseelai 時間: 23-2-20 23:16

KVTH 發表於 23-2-20 17:26
亞仔和同學想year 3(sept 2023)想一齊租apartment,agent 同他們講，亞仔同學是British,可以monthly paid re ...

我都係兩樣都試過，租約是各自同業主簽，但如果最後其中有人無交租，或有物件損壞，業主可扣全部人的 deposit

作者: Fate 時間: 23-2-21 00:21

本帖最後由 Fate 於 23-2-21 00:24 編輯

KVTH 發表於 23-2-20 17:26
亞仔和同學想year 3(sept 2023)想一齊租apartment,agent 同他們講，亞仔同學是British,可以monthly paid re ...

這情況在英國很普通, 因為業主/代理要保障自己

此 link 解釋業主/代理租樓前要做的準備功夫
(往下看, 你會留意到業主/代理會 check 兩紀錄 : Reference Checks 同 Credit Checks)
https://www.citizensadvice.org.uk/housing/renting-privately/private-renting/checks-your-landlord-or-letting-agent-will-make/

https://www.checkmyfile.com/jargon/credit-reference-agencies.htm#:~:text=The%20main%20four%20UK%20Credit,from%20a%20variety%20of%20sources.

https://www.capitalone.co.uk/blog/5-things-you-should-know-about-credit-reference-agencies.jsf#:~:text=In%20the%20UK%20there%20are,opens%20in%20a%20new%20tab%20.

由於你仔仔之前無在英國住過/工作過, 所以不能提供 Reference亦無 Credit Score. 業主/代理穩陣起見 (因為越來越多人無錢交租), 會要求一次過付清租金.
https://uk.news.yahoo.com/landlords-face-looming-arrears-crisis-124622844.html

(我係業主, 我自己都會 check 準租客(英國上班) 的 Credit Score, 太低分不會考慮. 我早兩年搬去新city亦試過先租樓. 我一次過俾六個月租金, 但要求每月減 £25 租金. 大家開心, 雙贏）

作者: SIYip 時間: 23-2-21 08:50

想請問租屋是否至少租一年？

作者: 已刪除用戶 時間: 23-2-21 08:53

SIYip 發表於 23-2-21 08:50
想請問租屋是否至少租一年？

41至42星期都好常見

作者: KVTH 時間: 23-2-21 12:25

謝謝各位回覆，同一apartment 2 contract,好似有d割房感覺，而且沒有在英國约apartment經驗，所以有d擔心，我己睇了UK government 出的 how to rent，還有其他细節要留意，請大家教下我
謝謝

作者: Fate 時間: 23-2-24 19:29

本帖最後由 Fate 於 23-2-24 19:31 編輯

回覆 KVTH 的帖子

其實, 業主/地産要俾以下 7種 documents 租客：

https://www.lettingaproperty.com/landlord/blog/tenancy-documents-landlord-should-provide-in-2022/

作者: wong55 時間: 23-2-24 21:56

請問有沒有 U student 租私人學生宿舍（倫敦）的資料/網站？

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