教育王國
標題: "剩者為王", 好好把握教育的機會 [打印本頁]
作者: stillgood20 時間: 22-3-29 14:37 標題: "剩者為王", 好好把握教育的機會
今天, 看見報紙的一段報導.
"剩者為王" 沒有移民外流的, 在金融界, 將有更大的機遇和回報.
除此之外, 小伙伴/同學們, 在學習和教育上, 少了競爭, 可以有更好選擇.
作者: fairplay 時間: 22-3-29 15:30
stillgood20 發表於 22-3-29 14:37 
今天, 看見報紙的一段報導.
"剩者為王" 沒有移民外流的, 在金融界, 將有更大的機遇和回報.
作者: stillgood20 時間: 22-3-29 16:19
fairplay 發表於 22-3-29 15:30
機遇是有，挑戰也大，別忘記充實自己，咁機會黎既時候先唔會錯過
我們教育界也要多加努力,
發揮作用, 做好人材陪訓的準備．
作者: ckh689 時間: 22-3-29 22:09
stillgood20 發表於 22-3-29 14:37
今天, 看見報紙的一段報導.
"剩者為王" 沒有移民外流的, 在金融界, 將有更大的機遇和回報.
。
作者: stillgood20 時間: 22-3-29 22:27
ckh689 發表於 22-3-29 22:09
有 link 嗎？在網上搜尋都是那部舒琪主演的電影。
今天,經濟日報．
香港金融業「剩者為王」．
作者: ckh689 時間: 22-3-29 22:31
一陣間睇，謝謝你。
作者: ANChan59 時間: 22-3-30 09:35
fairplay 發表於 22-3-29 15:30
機遇是有，挑戰也大，別忘記充實自己，咁機會黎既時候先唔會錯過
Fair comment.
作者: stillgood20 時間: 22-3-30 10:28
「剩者為王」,簡單說是供求問題．
今時今日, 世界各地面對都是供求價格．
藥房缺消毒火酒, 一天便三十变五十．
當供應充足, 便閒置一旁, 待人問代人問津．
如果, 貨量太多, 需求不足, 便成積聚存貨．
作者: annie40 時間: 22-3-30 11:09
不確定金融界真實狀況，只知姨女婿34歲，當打之年，在HSBC金融部門工作，今年升職和加薪幅度真的好。不知其他人行程怎樣？
作者: annie40 時間: 22-3-30 11:22
打鐵還需自身硬，香港7百萬人口，急切需要的是人才的數量，而不是人多多。另外香港的硬件配套和治理模式是相對老舊，也要善利新科技，創新管理，來急速提升，否則沒法提供足夠的中長期紅利。
作者: stillgood20 時間: 22-3-30 11:54
annie40 發表於 22-3-30 11:22
打鐵還需自身硬，香港7百萬人口，急切需要的是人才的數量，而不是人多多。另外香港的硬件配套和治理模式是 ...
就算做策略,好像英國起核電廠, 真係唔知幾時出現。
確是,打鐵還需自身硬．
「剩者為王」
教育本身是做王．
雖然,因人數少了,從競爭淘汰機制,而得到合適人材．
這方法不成立了．
唯有, 加強培訓．
或者, 環境制造出合適人材．
有機會,有機遇, 總比沒有好!
香港最差的,就是居住問題．
有才能工作的年青人/小伙伴,
未能享有合適的生活空間．
希望,政府改善!
作者: annie40 時間: 22-3-30 14:22
本帖最後由 annie40 於 22-3-30 20:40 編輯
stillgood20 發表於 22-3-30 11:54
管治嗎？除中國政制不斷修改,作中長策略．世界嗎？ 自己研究判斷了!
就算做策略,好像英國起核電廠, 真係唔 ...
香港是個小城市，也許限制了我們的想像。如果交通配套得宜，將來高鐵去東莞，佛山，寶安等城市，30分鐘內直達，相同品質的住宅的房租可以是香港市區的1/3,甚至1/4，香港人的生活圈子擴大和居住素質從而改善，也未嘗不可能。
北京市常住人口2100萬，流動電話登記數量4千萬（推算接近4千萬流動人口），高於不少中型國家人口，一城如同一國般生活和治理，上廣深成都等大城市如是。.
作者: ABC-DAD 時間: 22-3-30 15:40
有才能的年青人，是有能力面對挑戰淘汰，不是簡單的「剩」者為皇。
理想的生活空間是要時間去計劃打做，別「教育」年青人用抱怨去爭取目標。
作者: ABC-DAD 時間: 22-3-30 15:43
John K的名言還有印象嗎？
作者: ABC-DAD 時間: 22-3-30 15:49
感嘆
力爭上游，乘風破浪都過時了
剩者為皇被視為皇道。
作者: stillgood20 時間: 22-3-30 17:05
ABC-DAD 發表於 22-3-30 15:49
感嘆
力爭上游，乘風破浪都過時了
剩者為皇被視為皇道。
'剩者'完全不等於'敗者'． 变成'敗者為王'．
只是, '剩者'多了機遇．
'剩者'得到的只是機會．
把握在手, 有多持久, 有沒有再向上空間,
仍然是實力．
…………
首先, 我們假設同學們的學習水平和能力是一致,
經教育陪訓． 是一種系統．
不過,好多人都認為,現在流走的, 是頂尖, 而剩下的,比了下來．
可能,是事實,可能也不是事實．
作者: stillgood20 時間: 22-3-30 17:40
annie40 發表於 22-3-30 14:22
香港是個小城市，也許限制了我們的想像。如果交通配套得宜，將來高鐵去東莞，佛山，寶安等城市，30分鐘內直 ...
太太的閨密老同學, 幾個月前,茶聚,
異口同聲, 某購了中山单位．某購了珠海,…十分歡樂．
我自己閒時看些視頻, 好些國內单位,自建電影房．
卻成本'很低'．
………
昨天．又巧見'湯家驊HiFi家訪的視頻．分享了他淘寶經驗．
真的有趣, 有資歷的發燒友, 年青時, 可能二十年前,
用 Conrad Johnson擴音機(那時十多萬元),
擔音機有問題退役．
卻在淘寶花時間跟店主,研究怎樣搭機,
搭了一萬港元左右的胆機。
他說:論聲音與歐美機三五十萬, 無差幾!
……
問題,是生活態度。
………
現在,我上班外,閒時,其一是玩HiFi聽歌,偶然買賣二手音響,樂趣很多．
三個月,見網上有師兄放一對喇叭線九百大元．
附簡單一句英文簡介,是用於什麼喇叭擴音機．
再查, 喇叭線,成本大約也是九百左右．
師兄所用喇叭擴音機, 二十萬左右．
這真有趣．二話不說, 想見識一吓這前輩．
經安排, 約定交收．
前輩,真高手, 對聲學十分有研究．
更高的, 回歸平淡, 現在聽的是幾百元鴨寮街音响．
聽的,是用心聽歌．
出奇的人很多, 最出奇,係我見佢寫句英文簡介,花9百蚊去'約會'一下．
作者: annie40 時間: 22-3-30 17:55
stillgood20 發表於 22-3-30 17:05
不是'剩者'本身問題．
'剩者'完全不等於'敗者'． 变成'敗者為王'．
作者: ABC-DAD 時間: 22-3-30 18:58
stillgood20 發表於 22-3-30 17:05
不是'剩者'本身問題．
'剩者'完全不等於'敗者'． 变成'敗者為王'．
留點想像空畀其他人啦。
作者: ABC-DAD 時間: 22-3-30 19:05
用「剩者」這詞語，我認為不恰當，是 譁眾取寵的標題。
今時今日經濟日報，唉。
作者: annie40 時間: 22-3-30 19:20
ABC-DAD 發表於 22-3-30 19:05
用「剩者」這詞語，我認為不恰當，是 譁眾取寵的標題。
今時今日經濟日報，唉。 ...
作者: stillgood20 時間: 22-3-30 19:21
ABC-DAD 發表於 22-3-30 18:58
你過份解讀了。
留點想像空畀其他人啦。
作者: ABC-DAD 時間: 22-3-31 09:18
基層＞督導＞＞管理＞＞＞高管＞＞＞決策層＞＞＞投資者
每個個體本身都有決定去留的機會，都有預期目標，有系統的話，還有付出、回報週期預計時限之類。
全都在計劃內達成，理想。
計劃外的，在我這思想單純的人來看，都是運氣（天時、地利、人和）,使人高興的是好運，相反，就算倒霉啦，也不一定是失敗。
作者: annie40 時間: 22-3-31 10:27
本帖最後由 annie40 於 22-3-31 10:27 編輯
弱弱的提議：鼓勵孩子往大陸工作，或學習生活半年以上，看看最先進，與最落後的一面,矛盾體如何共存。唔去大陸，去其他地方可以嗎？當然可以。推薦往大陸，是因為人多多流動性龐大，社會層面多樣性，無論在社會科學，金融流通，人文歷史，交通樞紐，科技運用，政策管制，民生治理等，讓人在有限地域和時間內，總有一些能給予「腦震盪」。
所謂機遇，運氣，當事人往往也要擁有：不破不立，不止不行的精神氣。不然「運氣」容易悄悄的來，又悄悄的走了，不帶走一遍雲彩。他或她懵然不知原來是「曾經擁有」。
作者: ANChan59 時間: 22-3-31 11:57
annie40 發表於 22-3-30 11:09
不確定金融界真實狀況，只知姨女婿34歲，當打之年，在HSBC金融部門工作，今年升職和加薪幅度真的好。不知其 ...
我所知道去年底今年初，HSBC及MS透過獵頭公司搵人，人工都唔錯。我認識的人都係目標放喺海外投行或者金融機構，機會聽講更好！
首選紐約，次選倫敦。
其中一個去倫敦，返工是zone 1, 住zone 2 劏房（service apartment)，前身為舊碼頭的 Canary Wharf，不過劏房有露台，下面是泰吾士河。
作者: stillgood20 時間: 22-3-31 11:57
annie40 發表於 22-3-31 10:27
弱弱的提議：鼓勵孩子往大陸工作，或學習生活半年以上，看看最先進，與最落後的一面,矛盾體如何共存。唔去 ...
國內外体驗是一種生命中的樂趣.
漂來漂去.
以下, 是一個視頻, 俊男美女, 努力生活.
特別深印象是他們的熱忱和熱誠, 有文化, modern, 有內涵...
https://youtu.be/gwXIYxyRrXA
作者: annie40 時間: 22-3-31 15:39
stillgood20 發表於 22-3-31 11:57
國內外体驗是一種生命中的樂趣.
漂來漂去.
北漂常說的壓力大，主要是普通打工族收入，不容易負擔買房，另外工作真忙，還好有娛樂美食文化，來平行生活。
PS. 國人對擁有物業的渴望，近乎偏執，相信資產真能保值吧。
作者: annie40 時間: 22-3-31 16:12
本帖最後由 annie40 於 22-4-1 15:23 編輯
ANChan59 發表於 22-3-31 11:57
我所知道去年底今年初，HSBC及MS透過獵頭公司搵人，人工都唔錯。我認識的人都係目標放喺海外投行或者金融 ...
Canary wharf 算是zone 2,新興金融區，如果近公司，上下班步行便是。studio apartment 有250-300 sq ft面積，一定唔係似儅房，女朋友或男朋友一起入住都勉強可以，月租約1600磅，估計入息稅30-35％, 公司能全包就好了。
作者: stillgood20 時間: 22-4-1 09:57
annie40 發表於 22-3-31 15:39
原來是上海女婿阿福的視頻，他介紹過很多不同城市的年輕人生活，收入支出，家居日常等。第一位程序員的兩居 ...
糧食交易也用人民幣了．
付款用區塊鏈,暫停用SWIFT.
(今天是愚人節!)
作者: annie40 時間: 22-4-1 12:09
本帖最後由 annie40 於 22-4-1 15:22 編輯
stillgood20 發表於 22-4-1 09:57
歐洲決定跟俄羅斯天燃氣/石油用人民幣交易,中東跟中國的石油交易也改了人民幣了．
糧食交易也用人民幣了．
...
人民幣是我近年最穩妥的儲備，二十年來從未失望過。I love RMB.
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-1 16:18
台灣年青人說實事求事吧
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-1 16:21
本帖最後由 ABC-DAD 於 22-4-1 16:23 編輯
annie40 發表於 22-4-1 12:09
人民幣是我近年最穩妥的儲備，二十年來從未失望過。I love RMB.
Annie 大姐會建議網友把美金結算的保單從新檢視一下嗎？
4月1日要講隱晦一點
作者: annie40 時間: 22-4-2 14:07
ABC-DAD 發表於 22-4-1 16:21
Annie 大姐會建議網友把美金結算的保單從新檢視一下嗎？
4月1日要講隱晦一點
...
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-2 17:49
annie40 發表於 22-4-2 14:07
聰明的朋友，看了這麼有心而隱晦的問句，已經收到建議吧！
作者: annie40 時間: 22-4-11 11:18
本帖最後由 annie40 於 22-4-12 17:05 編輯
stillgood20 發表於 22-3-31 11:57
國內外体驗是一種生命中的樂趣.
漂來漂去.
在北京幾乎八成以上外國人能說流利普通話，余下兩成的普通話也能應付日常生活。
自己認識很多在香港出世的外國人，無一個識講中文，三十年前，全部住香港半山區或以上，連外藉老師打份工都住干德道，二十年前見北角有外國人已經十分驚訝！現在回心想，他們不是蠢而學不到，而是懶得學，骨子裡是看不起香港華人，華語，完全是殖民地主子心態，曾經的錯過，成為今天更大發展的阻力。
在港稍為有家底的印度人，在家只會用英語溝通，覺得英語足以走天涯，那怕父母的印度口音極重，也許現在也學普通話，其實會否有天後悔沒有在家學好印度話？
作者: stillgood20 時間: 22-4-12 14:43
annie40 發表於 22-4-11 11:18
在北京幾乎八成以上外國人能說流利普通話，余下兩成的普通話也能應付日常生活。
自己認識很多在香港出世的 ...
中國的文化和生活. 有其吸引處.
外國人在北京也理應感受, 享受一番.
去年, 東京奧運羽毛球丹麥冠軍安賽龍, 也很熱忱於中文.
作者: annie40 時間: 22-4-12 17:03
https://www.18hall.com/uk-salary ... A%E8%8B%B1%E5%9C%8B,%E7%9A%84%E5%B9%B4%E8%96%AA%E8%BC%83%E9%A6%99%E6%B8%AF%E9%AB%98%E3%80%82
英國人工vs香港人工
作者: stillgood20 時間: 22-4-12 19:17
1.平民百姓生活, 香港最差是每人居住面積．希望政府改善．英國贫困生活, 絕對唔會好過香港．2.中產, 英國稅項高．除税後,再比較．
3.前途, 睇自己點睇．無人知未來．
4.小朋友讀書: 如果,唔叻,去咗英國唔會好咗,
如果真係叻,邊度都讀到書．
5.有人話政治穩定,
Sorry, 白頭佬兩個月前唐寧街parties 被逼宮,
這兩天,相反, 財政大臣(因太太瞞稅)要辞職．
試問,英美有錢人,有那一位唔會有税務顾問？
瞞碎？真攪笑! 宜家ge財政大臣好似做得唔錯,
可能, 有能力才是錯．
作者: annie40 時間: 22-4-12 20:11
本帖最後由 annie40 於 22-4-12 20:16 編輯
Income Tax rates and bands
The table shows the tax rates you pay in each band if you have a standard Personal Allowance of £12,570.
Income tax bands are different if you live in Scotland.
Taxable income Tax rate
Personal Allowance Up to £12,570 0%
Basic rate £12,571 to £50,270 20%
Higher rate £50,271 to £150,000 40%
Additional rate over £150,000 45%
作者: ANChan59 時間: 22-4-12 23:04
annie40 發表於 22-4-12 20:11
Income Tax rates and bands
The table shows the tax rates you pay in each band if you have a standard ...
Also consider National Insurance, pension scheme, rent or mortgage etc.
After deducted those items, the net disposable income difference is narrower.
Moreover, the working hours and hourly rate also another consideration.
作者: ANChan59 時間: 22-4-12 23:07
annie40 發表於 22-4-12 17:03
https://www.18hall.com/uk-salary/#:~:text=%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%B9%B4%E8%96%AA%E5%8F%8A%E8%8B%B1%E5% ...
You favourite Finance Industry not in the article.
The average income of Canary Wharf GBP 120,000 in 2021. 
作者: ANChan59 時間: 22-4-13 07:23
ANChan59 發表於 22-4-12 23:07
You favourite Finance Industry not in the article.
The average income of Canary Wharf GBP 120,000 ...
如果考慮英國人工，不要忽略倫敦津貼，即是一般人工統計不會特別考慮倫敦，計算倫敦人工是其他城市自動加三成。即是同一個金融機構的高級經理，其他城市年薪75,000鎊，在倫敦是100,000鎊。你們可以上網搵任何一間四大同一職位，比較不同城市人工就明白什麼是London allowance。
香港的直接稅率是全球數一數二低，但「間接稅率」也是全球數一數二最高。最近統計香港人平均不食不用，略小於24年人工供一層私人樓，咁倫敦，紐約，曼徹斯特，新架坡呢…大倫敦是8，紐約是7，倫敦（非大倫敦）是6，新架坡是6，曼徹斯特是5，排名第二嘅係雪梨15，第三係溫哥華的13。如果香港人接近三成到一半人工去了層樓，鋪租也要我們去鼎力支持，咁個人可支配收入，生活質素又如何呢？
很多人工及房屋統計是用中位數值而非平均數值，我不比較那個較接近現實，只係講統計方法。
可以參考 Demographic International Housing Affordability 2022 edition. 統計了92個城市。
http://www.demographia.com/dhi.pdf
作者: annie40 時間: 22-4-13 10:24
本帖最後由 annie40 於 22-4-13 11:01 編輯
ANChan59 發表於 22-4-12 23:07
You favourite Finance Industry not in the article.
The average income of Canary Wharf GBP 120,000 ...
香港金融業年薪百萬以上的，多的是呀！而又特別多海外金融機構常駐（始終是離不開公司有礦）
另外列表沒有提及的是創新科技界，如google, Meta, apple, deepmind,........ 普通research scientist ，engineers, 入職起點GBP100, 000plus, 再加每年花紅股票津貼GBP100, 000。這些比較接近美國同類工種的入息。
作者: annie40 時間: 22-4-13 10:28
本帖最後由 annie40 於 22-4-13 10:36 編輯
ANChan59 發表於 22-4-13 07:23
如果考慮英國人工，不要忽略倫敦津貼，即是一般人工統計不會特別考慮倫敦，計算倫敦人工是其他城市自動加 ...
Thank you for additional information.
在倫敦人工自然高，住宿房租直迫香港，年輕人無父母支持，想在倫敦買樓也是「直天方夜談」。
作者: ANChan59 時間: 22-4-13 12:39
annie40 發表於 22-4-13 10:28
Thank you for additional information.
在倫敦人工自然高，住宿房租直迫香港，年輕人無父母支持，想在倫 ...
倫敦係貴，不過比較香港便宜一半，如果離開大倫敦，比香港更平宜。8:24，6:24。
英國有首次置業優惠，而且好似有投資戶口，政府鼓勵年輕人储蓄，有 matching補貼。
上車比香港容易啲，但剛剛畢業要買樓，是否有點奢望？我肯定唔會縱容年輕人，先儲錢，投資，才考慮買樓啦！
作者: cow 時間: 22-4-13 12:47
回覆 ANChan59 的帖子
想當年, 畢業做了2年野, 已夠首期買樓, 我細佬買佐, 一年樓價升佐成倍, 我無買, 攞佐啲錢去讀書!
作者: ANChan59 時間: 22-4-13 13:02
cow 發表於 22-4-13 12:47
回覆 ANChan59 的帖子
想當年, 畢業做了2年野, 已夠首期買樓, 我細佬買佐, 一年樓價升佐成倍, 我無買, 攞 ...
我當年儲錢3年都係夠錢首期有突，最後去咗英國讀書。
畢業之後返香港工作，當年的港島樓價比例只是我人工的4倍，5年供完，因為結婚之後CEO幫手一齊供。
如果在87-90年，2003年入市，升幅很大。
作者: cow 時間: 22-4-13 13:51
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就係90年
作者: annie40 時間: 22-4-13 14:21
本帖最後由 annie40 於 22-4-13 14:27 編輯
ANChan59 發表於 22-4-13 12:39
倫敦係貴，不過比較香港便宜一半，如果離開大倫敦，比香港更平宜。8:24，6:24。
英國有首次置業優惠，而 ...
倫敦上車是容易DDD，倫敦外圍房產無乜升值空間就無謂諗啦，揾錢，揾外快，儲錢就更加唔容易。阿女無乜心機投資，唯有提醒佢一收到美元，英磅等報酬，要馬上轉成人民幣，順便存定期。
作者: annie40 時間: 22-4-13 14:59
本帖最後由 annie40 於 22-4-13 15:03 編輯
2004年在paddington station旁邊買過一間1bed room 新樓，approx 550sq ft., 當時成交價約5百萬港元，租给親戚住，再空置5年（偶然親朋好友去住），7年前賣左，左扣右扣交税，蝕匯價，賺唔到幾多。剛查一下现在市價GPB995, 000。十八年先至帳面升一倍，匯價由14.50 跌到10.19，40％？
倫敦市區樓價不是香港的一半。其他地方幾平都無用，無工作呀。
作者: ANChan59 時間: 22-4-13 15:13
annie40 發表於 22-4-13 14:21
倫敦上車是容易DDD，倫敦外圍房產無乜升值空間就無謂諗啦，揾錢，揾外快，儲錢就更加唔容易。阿女無乜心機 ...
任何地方都有機會，事在人為，樣樣畫地為牢，就冇計！
英國買物業投資跟香港及國內心態不同的，細水長流，可以作自助年金。外圍的升值慢，但回報都唔錯。講升值就買屋仔，而不是apartment. 。
作者: annie40 時間: 22-4-13 16:33
ANChan59 發表於 22-4-13 15:13
任何地方都有機會，事在人為，樣樣畫地為牢，就冇計！
英國買物業投資跟香港及國內心態不同的，細水長流 ...
作者: annie40 時間: 22-4-13 17:14
本帖最後由 annie40 於 22-4-13 17:15 編輯
ANChan59 發表於 22-4-13 15:13
任何地方都有機會，事在人為，樣樣畫地為牢，就冇計！
英國買物業投資跟香港及國內心態不同的，細水長流 ...
我的案例是2004-2022,18年投資回報得60％(未計扣除各項手續費，利息，稅額等)，回報是水過水皮，醜醜醜，而非細水長流，講出黎我都覺得好失敗呀。約在2003年山頂Strawberry Hill屋仔成交價曾經低見1500萬，買家是OOCL家族，現在怕且2.4億吧。點解記得？因為.......
未知英國下一個18年，回否比過去18年好得多？覺得事在人為，就不妨多買幾間屋仔。
作者: ANChan59 時間: 22-4-13 19:37
annie40 發表於 22-4-13 14:59
2004年在paddington station旁邊買過一間1bed room 新樓，approx 550sq ft., 當時成交價約5百萬港元，租给 ...
投資倫敦物業入市時間點好重要，如果第一次是亞洲金融風暴之后，第二次是金融海嘯之後。apartment 不要讓單位丟空，平租都要租出去，合約之間最多十日做維修翻新。因為時間點好，租金回報分別8%，6.5%。
其他城市就應該屋仔，例如牛津，劍橋，租俾mature postgraduate student family，財息兼收，租俾undergraduates 就盞搞。
作者: ANChan59 時間: 22-4-13 19:51
cow 發表於 22-4-13 13:51
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就係90年
靚位
作者: beastiebistro 時間: 22-4-13 19:56
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我父母都係89年倫敦買apartment，當年買20零萬鎊，到而家差不多值200萬鎊，係升咗足足10倍...
作者: ANChan59 時間: 22-4-13 20:01
beastiebistro 發表於 22-4-13 19:56
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我父母都係89年倫敦買apartment，當年買20零萬鎊，到而家差不多值200萬鎊，係升咗足 ...
當時心情極差，又冇銭…….
幾個月后到讀MBA ，俾教授醒完，Retirement plan starts at graduation date. 先正式開竅！
作者: bbc2018 時間: 22-4-13 20:23
beastiebistro 發表於 22-4-13 19:56
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我父母都係89年倫敦買apartment，當年買20零萬鎊，到而家差不多值200萬鎊，係升咗足 ...
我父母就89年HK換大屋宛4房單位，到現在亦升咗十倍
作者: beastiebistro 時間: 22-4-13 20:24
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所以入市時機啱都係差不多...
作者: bbc2018 時間: 22-4-13 20:33
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annie40 發表於 22-4-13 17:14
我的案例是2004-2022,18年投資回報得60％(未計扣除各項手續費，利息，稅額等)，回報是水過水皮，醜醜醜， ...
2004年初，自己HK換新樓，到現在升咗差唔多5倍，之後2009年再換樓租出去，租金回報好高
作者: MNIF 時間: 22-4-13 20:37
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作者: annie40 時間: 22-4-13 21:00
本帖最後由 annie40 於 22-4-13 21:01 編輯
bbc2018 發表於 22-4-13 20:33
2004年初，自己HK換新樓，到現在升咗差唔多5倍，之後2009年再換樓租出去，租金回報好高
...
你地好叻呀，我無乜物業運，英美物業來去得個攪字，好彩92年在香港買到間大房子，住足三十年，算賺左。
作者: MNIF 時間: 22-4-13 21:51
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作者: stillgood20 時間: 22-4-14 15:21
annie40 發表於 22-4-13 17:14
我的案例是2004-2022,18年投資回報得60％(未計扣除各項手續費，利息，稅額等)，回報是水過水皮，醜醜醜， ...
置業是一種樂趣.
心思思!
作者: annie40 時間: 22-4-14 16:01
stillgood20 發表於 22-4-14 15:21
睇大家的分享, 很開心.
置業是一種樂趣.
當然大家都好明白89年的移民心態......人在外總會想落葉生根，也可以望落葉歸根，人來人往是太怱怱。
Ps. 未來香港產業必需多元化，工作和生活更要擴大地域，重創GDP增長。
作者: beastiebistro 時間: 22-4-14 19:29
本帖最後由 beastiebistro 於 22-4-14 21:15 編輯
回覆 annie40 的帖子
尚幸父母是有閒錢無壓力一群。置業並非移民，純粹幾代英國留學，非常習慣外國生活，適逢我當時在倫敦讀大學所以置業。之後閒時旅居，樂得休閒。錢永遠賺唔晒，生活質素反而甚是難得...
作者: cow 時間: 22-4-14 23:01
駿馬騎行各出疆，任從隨地立綱常。
年深外境皆吾境，日久他鄉即故鄉。
作者: bbc2018 時間: 22-4-14 23:12
annie40 發表於 22-4-13 21:00
你地好叻呀，我無乜物業運，英美物業來去得個攪字，好彩92年在香港買到間大房子，住足三十年，算賺左。 ...
自己當年英國畢業，做得最正確的決定係返香港發展，可以一早財務自由！
P.S. 自己從來不信運氣，只知道勤力，有獨立思考能力和識得把握機會。
作者: cow 時間: 22-4-14 23:24
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我反而信一命二運三風水四積陰德五讀書
六名七相八敬神九交貴人十養生
...
作者: stillgood20 時間: 22-4-15 00:00
cow 發表於 22-4-14 23:24
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我反而信一命二運三風水四積陰德五讀書
作者: annie40 時間: 22-4-15 11:52
本帖最後由 annie40 於 22-4-15 19:58 編輯
bbc2018 發表於 22-4-14 23:12
自己比較專一，只有香港物業，不過自己和C6一向有投資內房股，上年底大手買入的688，無懼今年大市、內房版 ...
真羡慕，恭喜呀。我們全家最慶幸是早早放棄美國綠卡，老老實實在香港生活，坦然享受。
囡囡在北京，公司一半是洋人，一半是能說流利英語華人，指定用普通話開內務會議。我問這樣安排會否影響工作效率，她說完全不會。想想也是，香港人在香港，海外工作生活華人，經常要以英語開會（包括流利與不流利），何時有給公司拖後腿？
想到未來大家愈來愈多用廣東話，或普通話跟洋人開會的日子，就是爽。
https://youtu.be/0SAoonQ-pbQ
作者: MNIF 時間: 22-4-15 11:55
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作者: bbc2018 時間: 22-4-16 12:40
本帖最後由 bbc2018 於 22-4-16 14:20 編輯
annie40 發表於 22-4-15 11:52
真羡慕，恭喜呀。我們全家最慶幸是早早放棄美國綠卡，老老實實在香港生活，坦然享受。
囡囡在北京，公司一 ...
一個人潛力可以無限，趁年幼、後生時學好兩文三語，是我送給阿囡最好的禮物, 讓佢日後可以有適當的選擇。睇見佢初中呢3年好好把握時間，越嚟越勤奮向學，因佢一早已知如要提升程度，是要努力求得，學校要求高是一種磨鍊，是難得的考驗。我早早貫輸先苦後甜的道理給她知，機會亦要自己把握。等運到根本不可行，升中佢自己要求叩門至成功的過程，更令佢有深刻體會！
個人認為心態好重要，可以改變自己思想和行動，改變自己的高度、廣度和深度，改變自己的人生！
作者: annie40 時間: 22-4-16 18:11
本帖最後由 annie40 於 22-4-16 21:34 編輯
bbc2018 發表於 22-4-16 12:40
一個人潛力可以無限，趁年幼、後生時學好兩文三語，是我送給阿囡最好的禮物, 讓佢日後可以有適當的選擇。 ...
下午送走來我家探訪的老友，她才剛剛慶幸在普教（普通話教中文）爭吵的時代，讓初中女兒及時轉去普教念了兩年中文，現在說和寫也流暢，媽媽說幸好及時送給她美好的禮物。
學習，工作，生活，總有一個竅門，弄好竅門，諸事大吉下，便容易被看見，而成為眾人响往的所謂「好運道」。「好運道」下隠藏的元素，往往被忽略掉，這些元素少部份來自天賦（包括性格），大部分是日積月累正向努力下的沉澱物。之前寫述一篇文章關於「為何有些孩子總是得到高人指點？」，運道？非也！機會就是留給有準備的人，準備充分，碰上機會必然會比踫壁高。
作者: MNIF 時間: 22-4-21 16:08
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作者: annie40 時間: 22-4-21 18:03
MNIF 發表於 22-4-21 16:08
「灌輸」不是「貫輸」。別怪我多事，我是得語文得天下者，你亦強調趁年幼時學好兩文三語。
天下事，該出 ...
作者: MNIF 時間: 22-4-21 19:32
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作者: MNIF 時間: 22-4-21 20:15
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作者: ABC-DAD 時間: 22-4-21 20:17
提起曹操，又記起有個叫楊修的，曹操本來欣賞，後來，我也記不起了。
忍一時風平，退一步海濶。
作者: MNIF 時間: 22-4-21 20:26
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作者: stillgood20 時間: 22-4-22 08:12
ABC-DAD 發表於 22-4-21 20:17
提起曹操，又記起有個叫楊修的，曹操本來欣賞，後來，我也記不起了。
忍一時風平，退一步海濶。 ...
https://youtu.be/4VVCQmbOUj4
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 10:00
渡是一種正常的教育嗎？
這個題目有點意思。
吃不完的剩飯，送垃圾桶還是另有用途？
教育真的應該好好把握，勉強算是正面回應兄台的帖題吧。
作者: cow 時間: 22-4-22 10:47
本帖最後由 cow 於 22-4-22 12:41 編輯
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佛渡千百萬人家
為何渡我不渡她
無緣無信無願者
佛與菩薩都不渡
無緣者無智
無信者生疑
無願者無求
佛法雖無邊
難渡無緣人
作者: stillgood20 時間: 22-4-22 11:33
ABC-DAD 發表於 22-4-22 10:00
渡是一種正常的教育嗎？
這個題目有點意思。
剩飯, 跟已吃進肚裡的? 有何分別?
做飯時, 多準備垃圾?
有趣的事很多.
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 12:23
stillgood20 發表於 22-4-22 11:33
渡, 跟基督教/天主教的, 感召, 有何分別???在學校, 會收到感召訊息嗎?
剩飯, 跟已吃進肚裡的? 有何分別?
試下描述一下閣下所認知的感召是什麼？
我也不大瞭解。
作者: annie40 時間: 22-4-22 12:28
ABC-DAD 發表於 22-4-21 20:17
提起曹操，又記起有個叫楊修的，曹操本來欣賞，後來，我也記不起了。
忍一時風平，退一步海濶。 ...
是「敲山震虎」範例，退與忍俱無效，是必須死。楊修之死，錯在能力不足，對自己的認知有限。
作者: stillgood20 時間: 22-4-22 12:31
annie40 發表於 22-4-22 12:28
曹操設宴於銅雀台前，見曹植妻子清河崔氏穿戴華麗，有違曹氏家風的節儉素樸，直接被處死。
是「敲山震虎」 ...
上星期再看蘇軾的作品:-
人皆有子望聰明, 我被聰明誤一生.
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 12:32
cow 發表於 22-4-22 10:47
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佛渡千百萬人家
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要 佛渡千百萬人家
不懂 為何渡我不渡她
何來 無緣無信無願者
可能 佛與菩薩都不渡
不求 無緣者無智
莫道 無信者生疑
若然 無願者無求
要說 佛法雖無邊
豈會 難度無緣人
無智人隨筆
作者: stillgood20 時間: 22-4-22 12:32
ABC-DAD 發表於 22-4-22 12:23
對，趣味無窮，懂得把握學習機會，三人行必有我師呀
試下描述一下閣下所認知的感召是什麼？
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 12:34
stillgood20 發表於 22-4-22 12:32
Google please!
作者: cow 時間: 22-4-22 12:44
本帖最後由 cow 於 22-4-22 12:45 編輯
ABC-DAD 發表於 22-4-22 12:32
我剛剛 被感召了一下
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上帝萬能 何故人有壞基因
作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 13:17
cow 發表於 22-4-22 12:44
佛法無邊 為何不渡無緣人
上帝萬能 何故人有壞基因
作者: MNIF 時間: 22-4-22 13:31
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作者: MNIF 時間: 22-4-22 13:33
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作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 14:23
cow 發表於 22-4-22 12:44
佛法無邊 為何不渡無緣人
上帝萬能 何故人有壞基因
作者: MNIF 時間: 22-4-22 15:13
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作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 15:36
MNIF 發表於 22-4-22 15:13
我不懂做個平凡人，享受生活。
同一句話，意義大大不同。亨受亦不同。
標點符號， 落點不同之處，可以反 ...
作者: MNIF 時間: 22-4-22 15:56
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作者: ABC-DAD 時間: 22-4-22 17:24
annie40 發表於 22-4-22 12:28
曹操設宴於銅雀台前，見曹植妻子清河崔氏穿戴華麗，有違曹氏家風的節儉素樸，直接被處死。
是「敲山震虎」 ...
包容下佢，畢竟過來人。
作者: cow 時間: 22-4-22 17:46
stillgood20 發表於 22-4-22 12:31
上星期再看蘇軾的作品:-
人皆有子望聰明, 我被聰明誤一生.
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