教育王國

標題: DELETED [打印本頁]

作者: apple8356 時間: 12-1-18 11:14 標題: DELETED

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作者: BB成長期 時間: 12-1-18 11:55

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作者: apple8356 時間: 12-1-18 14:12

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作者: apple8356 時間: 12-1-18 14:14

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作者: anguschan 時間: 12-1-18 14:20

$9000 X12 = $108,000

作者: apple8356 時間: 12-1-18 14:45

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作者: jelly-pudding 時間: 12-1-18 15:01

我宜家住緊太古康怡, 交緊$13.5K租金, 小朋友在北角讀緊N1. 我打算K2時用相約的金錢租住灣仔的舊樓, 希望未來呢兩年樓價租金都跌一點, $13-14k的價錢希望可以在NET12租一個企理的單位 (550-600尺左右) 吧! 住兩年後, 都是想搬回太古/康怡那邊.

作者: JUNEYEUNG 時間: 12-1-18 16:54

如果41NET可租九龍城, 租金最便宜, 但41是最大競爭的地方.

最遲可在1月起租, 只要在大抽獎前有地址証明, 可到教育局更改校綱, 但教育局有權在6月派位後再要求家長提供詳細証明, 以便CHECK是否借地址, 所以, 最短也要租到8月, 即是如果有人肯租物業給你8個月, 咁你就可以用最短的時間, 去一個你想去的校綱

作者: 小曳人 時間: 12-1-18 17:20

係呀，你可以睇咗第一輪成績，有需要時，1月搬都仲得！
但係一般都係一年死約架啦！你鍾意咪住滿一年搬囉！

我有朋友小朋友K2就啱啱搬咗喇！然後慢放自己住開嗰層囉！

作者: apple8356 時間: 12-1-18 17:23

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作者: apple8356 時間: 12-1-18 17:24

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作者: apple8356 時間: 12-1-18 17:27

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作者: gwlam 時間: 12-1-18 17:34

我表姐在小朋友K2時由炮台山搬去灣仔，成萬六、七蚊先租到個550呎嘅單位（修頓花園，都成20年樓+係正戒毒所隔離+3年前租嘅），最後net12 派得勁差，要返北角衛理小學叩門 .....

作者: jaycee_mami 時間: 12-1-18 17:35

我打算等埋11月自行結果公佈, 先決定搬唔搬, 請問有無人試過1月底前才改地址, 而最後在大抽獎成功抽到? 我好驚咁遲先改地址, number會去到好後, 影響抽獎結果.

作者: JUNEYEUNG 時間: 12-1-18 17:52

以我所知, 家長係最遲要在大抽獎填表前改地址, 我有個朋友在今年大抽獎前一星期去教育局改都OK, 但如果遲過大抽獎就無得改, 而每年大抽獎在1月份中左右, 相信家長要轉最好在1月頭一個星期攪掂啦

作者: jelly-pudding 時間: 12-1-18 18:34

回復 apple8356 的帖子

舊一點的單幢樓可以接受, 最緊要不是唐樓啦~

李節花園500尺左右的宜家唔知幾錢租呢?

作者: jelly-pudding 時間: 12-1-18 18:40

回復 jaycee_mami 的帖子

係唔係頭幾個志願都填晒超d勁學校呀? 咁做真係好危險的因為冇個safety net.

作者: gwlam 時間: 12-1-18 18:40

本帖最後由 gwlam 於 12-1-18 18:43 編輯

回復 jelly-pudding 的帖子

per centaline.com.hk

李節花園低層

TCO244-25425

售 $ 536 萬月租 $ 19,000

584 呎 ( 2房 )
$ 9,178 / 呎月租 $ 32 / 呎

作者: jelly-pudding 時間: 12-1-18 18:42

out budget! can only look for older building

作者: gwlam 時間: 12-1-18 18:46

灣仔d租真係好貴，但舊樓保安方面又差d ....

作者: jelly-pudding 時間: 12-1-18 18:47

本帖最後由 jelly-pudding 於 12-1-18 18:48 編輯

有匙獨家代理,李節花園,金鐘清淨地段近太古廣場3期
面積508呎
售-
租$15,500

作者: jonasmami 時間: 12-1-19 00:28

作者: gwlam 時間: 12-1-19 09:18

本帖最後由 gwlam 於 12-1-19 10:51 編輯

回復 jelly-pudding 的帖子

$15k is reasonable ar. much better than old premises as you don't know how many 劏房 within those old buildings ..... 劏房 is quite common in Wanchai district ..... 驚會好雜

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作者: jelly-pudding 時間: 12-1-19 10:44

Yes, you are right! But my budget is $14K maximum, see what “good” flats can be found in the market after 2 years la.

作者: 已刪除用戶 時間: 12-1-19 12:02

我自己住灣景樓, 雖然舊但管理唔錯(AB座咋, AB係連住的一個入口, C座唔同管理公司又有佛堂架LIFT又細好多), D食Q都好醒目, 陌生人要登記, 有投訴(滴水/嘈音/唔關防煙門)會即時處理, 基本上無私房菜樓上舖果D(之前2樓有間私房日本野唔知摺左未), 早2年至大維修完, 換晒LIFT油晒走廊外牆換晒大廈電線
不過盤唔多, 留意出面有條行車天橋所以5/F以下無人會考慮, 亦有唔少單位無景, 所以中層有景既基本上好難有盤, 吼到算你好彩(頭先SEARCH中原網2011年成個B座一個成交都無, A座有2單ONLY, 其中一單以我所知係親戚賣俾自己人)

百德新街果D海咩海咩就難攪D, 樓上真係有賓館又樓上舖又盛, 我有朋友試過搵樓, 一個女仔住, AGENT帶佢睇, 隔離係一樓一, 俾我朋友鬧到飛起

珠城都仲OK的, 我女個琴老師住緊, 不過保安就無咁嚴LOR, 同埋公共地方舊D, 我地次次去, 食Q開埋門俾我!

作者: gwlam 時間: 12-1-19 12:30

珠城我有親戚住過。。。喺後樓梯比人劏死牛打刧 (不過係好耐之前）

.... 真係要揾d保安好d嘅盤，睇清楚後樓梯同走火通道

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